央行發(fā)布公告稱，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中，確保區(qū)域差別化住房貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準(zhǔn)加點形成；在此之前，已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。央行規(guī)定了銀行新發(fā)放的個人住房貸款利率的“下限”，即在近一個月相應(yīng)期限的LPR利率基礎(chǔ)上加點，而加點的“下限”則由兩部分組成：一部分是央行規(guī)定的全國 標(biāo)準(zhǔn)，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%)，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)。另一部分為央行省一級分支機構(gòu)在 統(tǒng)一的貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

 從庫存消化來看，3月初到4月中旬庫存下降速度基本都在每周70萬噸以上。而進入到4月下旬，庫存下降速度每周只有30-40萬噸，降速明顯減緩，6月中旬以來持續(xù)增長。 一周庫存才略有下降，降幅很有限。2019年1-7月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)348892億元，同比增長5.7%，增速比1-6月份回落0.1個百分點。其中基礎(chǔ)設(shè)施投資，增速比1—6月份回落0.3個百分點；全國房地產(chǎn)開發(fā)投資，增速比1-6月份回落0.3個百分點。此外，7月份多數(shù)用鋼行業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量低迷。
后期還要重點關(guān)注中美貿(mào)易戰(zhàn)走向、財政政策與貨幣政策的新動向、限產(chǎn)政策與鋼產(chǎn)量的變化、產(chǎn)能置換工作督導(dǎo)檢查、鐵礦價格及成本的變化和庫存變化這六個方面。  對于后期走勢，馬力表示，目前在70年大慶前后的限產(chǎn)、季節(jié)性需求好轉(zhuǎn)之下，市場還有一定的抗跌性。但是在高產(chǎn)量和貿(mào)易戰(zhàn)升級這兩座大山的重壓之下，如果沒有重大利好政策出臺的情況出現(xiàn)，下半年總體市場形勢并不樂觀。尤其是進入10月后，采暖季限產(chǎn)可能更趨于寬松，連續(xù)高產(chǎn)量帶來的壓力增大，危險系數(shù)逐漸增加，不排除價格大幅下跌的可能性。