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李工-【0527-88266888】）。 湖北省,荊州市 荊州市是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的鄂中南地區(qū)的中心城市、長(zhǎng)江中游交通樞紐之一，是中國(guó)旅游城市、園林城市、衛(wèi)生城市、森林城市、全國(guó)雙擁模范城市、全國(guó)區(qū)域級(jí)流通節(jié)點(diǎn)城市、重要的公路交通樞紐和長(zhǎng)江中游重要港口城市。2023年，被評(píng)為三線城市。荊州市是首批24座歷史文化名城之一，是一座古老文化與現(xiàn)代文明交相輝映的濱江城市?！坝韯澗胖荩加星G州”，荊州建城史長(zhǎng)達(dá)5000年，自古以來(lái)是荊楚文化的根脈所在，先后有20代楚國(guó)君主在此定都，長(zhǎng)達(dá)411年。從“天下循吏”孫叔敖到明代萬(wàn)歷首輔張居正，從荊州走出去的宰相達(dá)138位。從愛(ài)國(guó)詩(shī)人屈原到李白、杜甫，歷史上有大批文人墨客曾在荊州吟詩(shī)作賦。此外，荊州市區(qū)內(nèi)還有中山公園，章華寺，文湖公園，玉橋游樂(lè)園，濱江公園，萬(wàn)壽寶塔，菩提寺等景點(diǎn)。
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【工程預(yù)算工程造價(jià)案例豐富】
正確處理基建湖北荊州工程預(yù)算與工程質(zhì)量的關(guān)系。項(xiàng)目建設(shè)湖北荊州工程預(yù)算的根本要求是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，達(dá)到 規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。盲目強(qiáng)調(diào)降低工程湖北荊州工程預(yù)算成本，以次充好，以劣充優(yōu)，造成工程質(zhì)量低劣，勢(shì)必影響使用功能，縮短使用壽命，造成更大的浪費(fèi)；但若過(guò)分提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，盲目加大保險(xiǎn)系數(shù)，也必然會(huì)造成功能浪費(fèi)，增加湖北荊州工程預(yù)算成本，提高湖北荊州工程預(yù)算。湖北荊州工程預(yù)算階段的造價(jià)控制，必須正確處理好湖北荊州工程預(yù)算成本與工程質(zhì)量的關(guān)系，做到好中求省，既要保證工程質(zhì)量，又要努力降低湖北荊州工程預(yù)算。正確處理基建湖北荊州工程預(yù)算和綜合費(fèi)用的關(guān)系。建設(shè)項(xiàng)目的綜合費(fèi)用，又稱建設(shè)項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用。它包括湖北荊州工程預(yù)算和工程交付使用后經(jīng)常開(kāi)支的費(fèi)用。如果片面壓低湖北荊州工程預(yù)算，造成湖北荊州工程預(yù)算先天性的缺陷，將大大增加使用期中的維護(hù)修理難度和費(fèi)用開(kāi)支，勢(shì)必提高建沒(méi)項(xiàng)目的綜合費(fèi)用；反之，不切實(shí)際的追求延長(zhǎng)維修周期，減少維修費(fèi)用，一味強(qiáng)調(diào)提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，必然增加湖北荊州工程預(yù)算。因此，在造價(jià)管理中，必須正確處理湖北荊州工程預(yù)算與綜合費(fèi)用的關(guān)系，盡量采用既能降低湖北荊州工程預(yù)算，又可降低建設(shè)項(xiàng)目綜合費(fèi)用的全壽命費(fèi)用 的 投資方案。基建工程在投資決策階段的造價(jià)管理的內(nèi)容，主要是做好投資造價(jià)估算。為此，應(yīng)當(dāng)采取如下措施①要廣泛收集、掌握類似項(xiàng)目的竣工造價(jià)資料，合理選用湖北荊州工程預(yù)算指標(biāo)或投資估算指標(biāo)，結(jié)合擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì)，認(rèn)真進(jìn)行綜合分析研究，切忌主觀臆想、生搬硬套。要結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、工程性質(zhì)、技術(shù)要求和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)條件，充分考慮建設(shè)期內(nèi)設(shè)備、材料、湖北荊州工程預(yù)算機(jī)械和人工的漲價(jià)因素。要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，力求內(nèi)容、估算準(zhǔn)確、做到不漏項(xiàng)、重項(xiàng)、不多估、少估，注意適當(dāng)留有余地。
隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑智能化的步伐不斷加快，湖北荊州工程預(yù)算在工程建設(shè)中占據(jù)著越來(lái)越重要的地位，成為建筑湖北荊州工程預(yù)算中的一個(gè)重要組成部分，如何提高湖北荊州工程預(yù)算質(zhì)量，直接關(guān)系著整舉止建筑湖北荊州工程預(yù)算的質(zhì)量，影響著建筑整體設(shè)備的運(yùn)行和使用效能。但是，困擾我國(guó)建筑行業(yè)多年的湖北荊州工程預(yù)算問(wèn)題，在湖北荊州工程預(yù)算造價(jià)管理上更為明顯，超估算、超概算、超預(yù)算現(xiàn)象十分突出，嚴(yán)重影響了建設(shè)工程的投資管理，影響了工程投資效益和項(xiàng)目控制能力。但湖北荊州工程預(yù)算造價(jià)控制問(wèn)題，是一個(gè)復(fù)雜的滲透到整個(gè)湖北荊州工程預(yù)算各階段的系統(tǒng)問(wèn)題，必須把握。項(xiàng)目投資決策期造價(jià)控制傳統(tǒng)觀念認(rèn)為對(duì)湖北荊州工程預(yù)算影響 的是湖北荊州工程預(yù)算階段，但據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在湖北荊州工程預(yù)算項(xiàng)目中，項(xiàng)目投資決策時(shí)的工作對(duì)湖北荊州工程預(yù)算的影響為巨大，在投資決策期間所進(jìn)行的造價(jià)控制工作，直接決定了湖北荊州工程預(yù)算各項(xiàng)指標(biāo)的初始規(guī)劃，如工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等，特別是對(duì)工程投資的估算，為整個(gè)工程的造價(jià)控制提供了基礎(chǔ)準(zhǔn)線。因此，在項(xiàng)目投資決策期，造價(jià)控制人員應(yīng)當(dāng)特別注意，從整個(gè)工程的初始規(guī)劃入手，把握工程建設(shè)投資意向，包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，以此獲得佳的造價(jià)估算數(shù)據(jù)，為湖北荊州工程預(yù)算概算、預(yù)算、決算提供一個(gè)基本的造價(jià)依據(jù)，使湖北荊州工程預(yù)算控制有一個(gè)根本出發(fā)點(diǎn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)是對(duì)投資決策階段的各個(gè)意向具體化的階段，在這一階段，投資決策期的各個(gè)意向?qū)⒈贿M(jìn)一步深化，并進(jìn)入詳盡安排和制定程序。采用招投標(biāo)的方式，可以有效的引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)競(jìng)標(biāo)者提高設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)競(jìng)標(biāo)者主動(dòng)積極的參與造價(jià)控制工作，使湖北荊州工程預(yù)算有更多的選擇空間。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)招投標(biāo)時(shí)，造價(jià)控制人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度作出明確要求，并將設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)單位酬勞直接掛鉤。
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