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混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性,應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行評級:應(yīng)按位移或變形、裂縫、缺陷和損傷等四個檢查項目,分別評定每一受檢構(gòu)件的等級,并取其中低一級作為該構(gòu)件使用性等級;混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件碳化深度的測定結(jié)果,主要用于分析,不參與評級。但當(dāng)構(gòu)件主筋已處于碳化區(qū)內(nèi)時,則應(yīng)在報告中指出,并應(yīng)結(jié)合其他項目的檢測結(jié)果提出處理的建議。房屋承重結(jié)構(gòu)檢查:1.構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù);2.構(gòu)件及其連接的工作情況;3.結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況;4.建筑物的裂縫及其他損傷的情況;5.結(jié)構(gòu)的整體牢固性;
既有房屋結(jié)構(gòu)性能的檢測應(yīng)將存在下列問題的構(gòu)件確定為重要的檢測批或重點檢測的對象:1.存在變形、損傷、裂縫、滲漏的構(gòu)件;2.受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件和連接;3.受到侵蝕性環(huán)境影響的構(gòu)件、連接和節(jié)點等;4.容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件;5.委托方懷疑有隱患的構(gòu)件等。三、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時,檢測對象可以是單個構(gòu)件或部分構(gòu)件,但檢測結(jié)論不得擴(kuò)大到末檢測的構(gòu)件或范圍:1.委托方指定檢測對象或范圍;2.因環(huán)境侵蝕或火災(zāi)、爆炸、高溫以及人為因素等造成部分構(gòu)件損傷時。建筑結(jié)構(gòu)的全數(shù)檢查或核查發(fā)現(xiàn)委托項目以外的問題時,應(yīng)通過協(xié)商調(diào)整檢測項目和檢測批的檢測對象。建筑結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)針對結(jié)構(gòu)存在的問題選擇適用的結(jié)構(gòu)層面的檢測技術(shù)。
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本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個世紀(jì)90年代,為地上三層磚混結(jié)構(gòu)房屋,該房屋總長度39.840m,總寬度11.540m,總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用,基本開間主要有3.6m×4.8m;3.6m×1.7m等,一層層高為2.90m,二層層高為2.8m。三層層高為2.9m,出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑,厚度為240mm?;A(chǔ)為條形基礎(chǔ),房屋四角和樓梯間四角均設(shè)有構(gòu)造柱,每層內(nèi)外墻均設(shè)有圈梁。經(jīng)調(diào)查,房屋自建成以來一直作為宿舍使用,未發(fā)生過火災(zāi)等影響,目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好,屋面防水保護(hù)層及防水基本完好。
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