建筑企業(yè)資質難點在哪里？該怎樣降低難度？

一、資質人員不足，無法完成資質;

  無論申請哪種類型的建筑資質，其中重要的就是人員，施工資質申報息與人員職稱有相關。任何資質申請都需要相應的人員，人員數(shù)量是幾十人。建筑企業(yè)申報的資質種類越多，所需人員就越多。這些人員是必不可少的。如：建造師、技術工人、八大員。

  1、企業(yè)中的建造師人數(shù)達不到標準

  對于建筑企業(yè)而言，建造師人數(shù)不達標是不能資質的，目前有兩種方法：一是，公司培訓員工參加建造師考試，以滿足資質要求。但是這要花大量的時間，畢竟建造師考試每年只考一次，相當于高考。二是，企業(yè)選擇掛靠的方式讓有建造師資格的人員把掛靠到該建筑企業(yè)。

  2、企業(yè)技工人員與八大員

  公司可以選擇專業(yè)的資質公司讓他們?yōu)槟才趴荚?，這樣可以節(jié)省時間和避免資源浪費。

  其中，建筑企業(yè)中法人不得外聘，其他人員是可以的。對于一個建筑公司來說，很難全部招聘所有的人員進行資質。建議企業(yè)可以找到資質代理機構來完成，應當注意的是，企業(yè)的技術負責人需要滿足相應的要求，具體參照相關的施工資質標準，企業(yè)建造師的專業(yè)應符合申請的資質要求。

  二、對新企業(yè)資質不存在績效要求;

  新辦建筑企業(yè)申請資質沒有業(yè)績要求，在升級資質時才有業(yè)績要求，目前，用于建筑資質升級的業(yè)績都需要備案，只有在四庫一平臺中可以查詢到業(yè)績的才是有效業(yè)績。同時，對業(yè)績進行動態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質升級的又一個難點。另外老企業(yè)資質升級是需要業(yè)績的，前提老企業(yè)需要進行業(yè)績備案。

  三、申請資質時企業(yè)人員的社保問題;

  申請資質時，企業(yè)在上社保中遇到很多問題。例如，掛靠的公司需要為人才繳納社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企業(yè)來決定。

  四、資質申報材料整理。

  雖然現(xiàn)時已實施電子化資料申報，亦無須提交紙面申請材料，但很多人對此表示懷疑。小眾建議，不熟悉資質的企業(yè)應該直接把資質申報材料做出來，在電子文件申報系統(tǒng)中，很難找出問題所在。

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積極應對建筑資質動態(tài)核查

管理好情況

建筑類的企業(yè)，無論是施工企業(yè)還是企業(yè)日常經(jīng)營中都要管理好，建筑行業(yè)資質動態(tài)核查越來越頻繁，主要核查建筑企業(yè)的資質標準條件和生產(chǎn)條件是否滿足要求，如果有不達標的情況則會被要求進行整改，整改期間是不能承接工程項目的。

積極進行資質升級

資質等級

新成立的建筑企業(yè)申請資質一般都從 等級資質開始申請，如果企業(yè)想擴大施工經(jīng)營范圍，是需要做資質等級，尤其是現(xiàn)在建筑行業(yè)眾多，競爭也日益激烈，更高等級的資質更能突出企業(yè)的實力，企業(yè)也能承接更多范圍的工程施工項目，在工程建設招投標活動中獲得更大的優(yōu)勢。所以建筑企業(yè)應積極進行資質升級，盡可能擴大企業(yè)實力，資質等級，承擔更多的工程施工項目。

積累更多的項目工程業(yè)績

項目工程業(yè)績對建筑企業(yè)有很重要的意義，建筑企業(yè)在資質升級或其他類型的資質時需要工程業(yè)績材料，所以企業(yè)不僅要擴大公司經(jīng)營范圍，也要積極進行業(yè)績備案，積累更多的業(yè)績，對于建筑企業(yè)日后的資質升級以及其他業(yè)務都有好處。