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在基建設中,長期縈繞我們的問題就是造價“三超”(概算超估算,預算超概算,結(jié)算超預算),造成大量的投資浪費。湖南婁底工程預算管理人員對項目從立項、可行性研究、項目設計、施工直至竣工驗收進行全過程跟蹤,使項目造價控制貫穿于項目建設全過程??刂坪蠆涞坠こ填A算,促進建設施工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力等有限的資源得到充分的利用以取得 的經(jīng)濟效益和社會效益。湖南婁底工程預算②是工程項目按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。我國現(xiàn)行湖南婁底工程預算的構(gòu)成主要劃分為設備及工、器具購置費用(由設備原價、設備運雜費組成)、建筑安裝工程費用(由直接費、間接費、利潤、稅金組成)、工程建設其他費用(由土地使用費、與項目建設有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用組成)、預備費(由基預備費、漲價預備費組成)、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項??刂坪x是指行為主體為保證在變化的條件下實現(xiàn)其目標,按照事先擬定的計劃和標準,通過采用各種方法,對被控對象實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導和糾正的過程。全過程控制分為三個階段:即事前控制、事中控制、事后控制。



工程預算材料費的計算要把好三關(guān):“劃分界限關(guān)”――嚴格按規(guī)定劃分設備與材料?!皟r格關(guān)”――尤其是大宗材料和對造價影響較大的材料,要根據(jù)當?shù)卦靸r部門發(fā)布的材料指導價或通過市場調(diào)查、網(wǎng)上詢價等途徑,獲取材料的真實價格?!坝嬎汴P(guān)”――審查材料費及運雜費計算的合理性和合規(guī)性。分包工程計價的審計。對分包工程預算進行合理準確的計價是真實反映分包工程預算的基礎,將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價審計的審計重點。




項目施工階段為了在工程項目實施過程中對施工質(zhì)量、成本和工期等進行組織、管理、控制,投資人需要在工程施工階段對項目工程進行嚴格的控制管理。對工程項目進行控制管理時,應該采用系統(tǒng)工程的相關(guān)理論和方式進行,從而實現(xiàn)項目管理的科學性、性、程序性。施工過程中的項目管理主要內(nèi)容包括對施工進度、質(zhì)量、費用、合同、信息等方面進行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應該盡量要求承包單位采用先進的施工技術(shù)降低湖南婁底工程預算,采用科學合理的項目設計方案,從而能提高工程施工質(zhì)量,降低湖南婁底工程預算成本,縮短施工工期。施工材料費用是施工階段湖南婁底工程預算的重要組成部分,占據(jù)整個湖南婁底工程預算的一大部分,因此應該重點作好施工階段的材料費用管理工作,有效減少湖南婁底工程預算成本。應該加強對項目設計方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項目設計方案,越早提出變化項目施工的損失越小,應該將項目設計變更盡量控制在施工前期階段。提高施工現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術(shù)水平,嚴格按照相關(guān)標準進行審查監(jiān)理。針對根據(jù)工程量清單進行計價的項目工程,在工程竣工后進行結(jié)算時應該認真核對工程量,嚴格依據(jù)招標文件和相關(guān)施工合同中的數(shù)據(jù)標準,同時也應該考慮施工過程中發(fā)生變更的工程量。在進行工程量審查工作時應該熟悉掌握項目設計圖紙和項目工程量的具體計算方式,整體把握項目工程的設計和施工過程。對于采用定額計價方式的項目工程需要審查期取費和套用。部分施工單位高套定額基價或者虛報項目工程量來提高自身的經(jīng)濟利益,針對這種情況,當超過項目審查的相應額度時,應該由項目承包單位支付相關(guān)的審查費用。在項目湖南婁底工程預算控制管理過程中,應該建立健全的湖南婁底工程預算管理制度,嚴格按照相關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行,采用科學合理的施工設計方案,盡量減少設計變更造成的項目工程經(jīng)濟損失,優(yōu)化項目招投標工作,通過對比分析選擇 的承包單位,嚴格按照施工規(guī)劃進度進行,實現(xiàn)湖南婁底工程預算控制的系統(tǒng)化和規(guī)范化,加大有關(guān)部門的監(jiān)管力度,創(chuàng)新湖南婁底工程預算管理模式,將湖南婁底工程預算的控制重點由施工階段轉(zhuǎn)移到前期決策階段,提高湖南婁底工程預算的控制效果。掌握當下市場價格軸向,建設建筑企業(yè)的資金流失,不斷降低湖南婁底工程預算成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力,促進企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。




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基建湖南婁底工程預算管理的作用是為了降低湖南婁底工程預算,提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益;基建湖南婁底工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定湖南婁底工程預算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建湖南婁底工程預算管理的要求是正確處理基建湖南婁底工程預算與建設工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建湖南婁底工程預算管理的內(nèi)容及措施;基建湖南婁底工程預算的監(jiān)督。在確定基建湖南婁底工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建湖南婁底工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把湖南婁底工程預算、工程質(zhì)量和建設工期三者有機地結(jié)合起來,達到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的。基建湖南婁底工程預算管理要做到使初步設計概算控制在投資估算之內(nèi),湖南婁底工程預算圖預算控制在初步設計概算之內(nèi),工程決算控制在湖南婁底工程預算預算之內(nèi)。全程管理原則基建湖南婁底工程預算管理要加強對建設者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設單位、設計單位、湖南婁底工程預算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負其責,搞好湖南婁底工程預算管理。縮短建設工期能減少建設期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于湖南婁底工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成湖南婁底工程預算的大幅度提高。因此,只有實現(xiàn)工程建設各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項目建設,才能提高投資效益。工程建設的終目的,是實現(xiàn)建設項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大湖南婁底工程預算。但若過分壓低湖南婁底工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在湖南婁底工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的湖南婁底工程預算實現(xiàn)必要的使用功能。




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