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工程估價(jià)
集貫工程造價(jià)咨詢公司(太原市婁煩縣分公司)


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因?yàn)楣こ涕g接費(fèi)的計(jì)取與太原婁煩工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,太原婁煩工程預(yù)算工藝簡(jiǎn)單、沒有特殊技術(shù)要求的太原婁煩工程預(yù)算,選擇三級(jí)或三級(jí)以下的太原婁煩工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時(shí)可減少間接費(fèi)的支出;而高層建筑則必須二級(jí)及二級(jí)以上的太原婁煩工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些太原婁煩工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級(jí)資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級(jí),這也是必須注意的??疾焯瓓錈┕こ填A(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗(yàn)書面材料外,還要加以實(shí)地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程太原婁煩工程預(yù)算合同過簡(jiǎn)、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴(yán)密訂立太原婁煩工程預(yù)算合同,對(duì)可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進(jìn)行事先約定,以法律形式確定下來,是實(shí)現(xiàn)太原婁煩工程預(yù)算有效控制的保證。合同價(jià)款的審定是首要的工作。太原婁煩工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟(jì)合同一種,合同價(jià)款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價(jià)款的審定對(duì)太原婁煩工程預(yù)算影響舉足輕重。通過審定合同價(jià)款,掌握主要太原婁煩工程預(yù)算的計(jì)價(jià)情況、價(jià)格水平,對(duì)合同條款的擬定,對(duì)完善和嚴(yán)密太原婁煩工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價(jià)款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價(jià)將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達(dá)不到有效控制太原婁煩工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程太原婁煩工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場(chǎng)行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴(yán)密,措辭嚴(yán)謹(jǐn)。合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式是直接影響太原婁煩工程預(yù)算計(jì)定爭(zhēng)議的焦點(diǎn),約定不能過簡(jiǎn),要具體到每個(gè)細(xì)節(jié)。在合同條款中要明確三材市場(chǎng)價(jià)格的取定方法。投標(biāo)包干的工程,對(duì)由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量?jī)?yōu)劣價(jià)格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。



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