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工程簽證是指汕尾陸豐工程預(yù)算過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設(shè)計變更等因素,引起實際汕尾陸豐工程預(yù)算的工程量及費用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是汕尾陸豐工程預(yù)算的重要依據(jù),對汕尾陸豐工程預(yù)算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術(shù)簽證、工程經(jīng)濟(jì)簽證、工程工期簽證。工程技術(shù)簽證是指汕尾陸豐工程預(yù)算組織設(shè)計方案、技術(shù)措施的臨時修改;工程經(jīng)濟(jì)簽證是指由于場地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設(shè)計變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟(jì)方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復(fù)雜。工程工期簽證是汕尾陸豐工程預(yù)算過程中有關(guān)工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實就簽證。由于簽證人員對汕尾陸豐工程預(yù)算控制管理的意識淡薄,對于簽證工作不負(fù)責(zé)任,往往在簽證時出現(xiàn)未經(jīng)核實就簽證的情況,這樣的結(jié)果就是簽證內(nèi)容與實際不相符,從而對經(jīng)濟(jì)造成一定的損失。簽證工作不及時。簽證的時間是確保簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ),因此簽證要有時效性。簽證要求合同雙方對工程現(xiàn)場的實際情況進(jìn)行準(zhǔn)確測量、描述并簽證手續(xù),但是實際中有的業(yè)主現(xiàn)場代表不負(fù)責(zé)任,不重視簽證的時效性,造成簽證不能及時,往往靠事后補(bǔ)辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對簽證日期進(jìn)行操作進(jìn)而將工期推遲。在汕尾陸豐工程預(yù)算過程中對其不利時,承包商往往故意推遲簽證,造成了汕尾陸豐工程預(yù)算時的矛盾。
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工程預(yù)算圖形算量拒絕虛高價
建筑工程招投標(biāo)階段的汕尾陸豐工程預(yù)算控制管理的重點在于明確相關(guān)汕尾陸豐工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項的具體條款。必須明確汕尾陸豐工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標(biāo)能否成功主要看建筑企業(yè)對于目前市場價格定位是否準(zhǔn)確汕尾陸豐工程預(yù)算過程中的項目管理主要內(nèi)容包括對汕尾陸豐工程預(yù)算進(jìn)度、質(zhì)量、費用、合同、信息等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進(jìn)的汕尾陸豐工程預(yù)算技術(shù)降低汕尾陸豐工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項目設(shè)計方案,從而能提高工程汕尾陸豐工程預(yù)算質(zhì)量,降低汕尾陸豐工程預(yù)算成本,縮短汕尾陸豐工程預(yù)算工期。汕尾陸豐工程預(yù)算材料費用是汕尾陸豐工程預(yù)算階段汕尾陸豐工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個汕尾陸豐工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點作好汕尾陸豐工程預(yù)算階段的材料費用管理工作,有效減少汕尾陸豐工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強(qiáng)對項目設(shè)計方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項目設(shè)計方案,越早提出變化項目汕尾陸豐工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項目設(shè)計變更盡量控制在汕尾陸豐工程預(yù)算前期階段。提高汕尾陸豐工程預(yù)算現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術(shù)水平,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查監(jiān)理。
從一開始就實現(xiàn)汕尾陸豐工程預(yù)算的有效控制。方案及設(shè)計的選擇將決定工程汕尾陸豐工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)、項目位置、工藝水平、設(shè)備選擇,直接關(guān)系到汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算的高低,也影響到施工階段汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算的確定和控制。因此,必須堅決執(zhí)行工程項目方案和初步設(shè)計招標(biāo)制度,通過對設(shè)計方案的優(yōu)化選擇,使汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算得到有效控制。審計人員必須從實際出發(fā),與基建規(guī)劃、計劃等部門人員一起認(rèn)真分析工程項目的資金情況和投資規(guī)模,科學(xué)、合理地布置工程項目的使用功能,使基建規(guī)模與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)充分優(yōu)化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程項目超標(biāo)準(zhǔn)、超規(guī)模,把技術(shù)與施工規(guī)模與經(jīng)濟(jì)設(shè)計和概算有機(jī)結(jié)合起來確定工程概算的合理性和準(zhǔn)確性,為汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算的控制打好基礎(chǔ)。汕尾陸豐工程預(yù)算項目施工隊伍選擇推行招投標(biāo)制度是建筑產(chǎn)品市場化的重要表現(xiàn),通過實行工程項目的招投標(biāo)程序,使工程價格進(jìn)行充分市場競爭,更加符合價值規(guī)律,同時也實現(xiàn)了控制汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算的目的。因此,為了更好地控制汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算,審計人員應(yīng)重點做好以下幾個方面的工作:應(yīng)審查汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算項目招標(biāo)的規(guī)范性。嚴(yán)格審查招標(biāo)文件,確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性,對工程招投標(biāo)的施工范圍、工程標(biāo)的編制、評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格、清楚、明確的規(guī)定,避免因表述不清楚而造成在今后施工過程中的工程或項目變更,使汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算難以控制的情況。審計人員必須時刻關(guān)注招標(biāo)工作的規(guī)范性和招標(biāo)規(guī)則公開、公平、公正的實施。應(yīng)嚴(yán)格審查投標(biāo)單位資質(zhì)及對工程項目的綜合履行能力。施工單位的資質(zhì)能力和信用是工程得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。在對施工單位進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審時,應(yīng)著重考察施工單位的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績、合同履行能力。防止施工單位出讓資質(zhì),由無資質(zhì)的包工頭“掛靠”該單位來進(jìn)行投標(biāo),出現(xiàn)一級單位招標(biāo)、包工頭進(jìn)場施工的現(xiàn)象,從而給今后的施工造成隱患。為確保工程項目保質(zhì)、、按時完成,積極有效地控制好汕尾陸豐汕尾陸豐工程預(yù)算創(chuàng)造有利條件。
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