“要針對(duì)老舊小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)出臺(tái)細(xì)則。統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一、治理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明、居民拒繳、服務(wù)與收費(fèi)不匹配等各種亂象。”朱克勤老人娓娓道來(lái)的建議，都是老舊小區(qū)的實(shí)際問(wèn)題，給了楊朝霞很大啟發(fā)。

“您這個(gè)小區(qū)收物業(yè)費(fèi)了？”“物業(yè)收費(fèi)了，提供了什么服務(wù)？”“收費(fèi)前后有什么變化嗎？”楊朝霞認(rèn)真地記錄著，不時(shí)提出一些問(wèn)題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問(wèn)題，究根溯源中發(fā)現(xiàn)，有很多問(wèn)題與老舊小區(qū)管理有關(guān)。恰逢石景山出臺(tái)居住區(qū)綜合服務(wù)管理工作的意見，多渠道籌集服務(wù)管理經(jīng)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)公共區(qū)域“四有”規(guī)范化建設(shè)后，讓老舊小區(qū)相關(guān)訪量大幅下降。所以，政協(xié)會(huì)上，她才提出了這個(gè)有針對(duì)性的提案，建議形成老舊小區(qū)治理的長(zhǎng)效機(jī)制。

連續(xù)關(guān)注問(wèn)題

老舊小區(qū)上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實(shí)處?！碧岚附涣?，北京兩會(huì)也已經(jīng)過(guò)去兩個(gè)多月了，可楊朝霞委員卻持續(xù)關(guān)注著老舊小區(qū)引入專業(yè)公司管理的后續(xù)問(wèn)題。

石景山區(qū)金頂街教工樓小區(qū)啟動(dòng)了停車管理。產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)了綠化及設(shè)備維修費(fèi)用，有了公共收益，產(chǎn)權(quán)單位擔(dān)一點(diǎn)，服務(wù)主體考核時(shí)，群眾滿意度超過(guò)80%給予獎(jiǎng)勵(lì)，這是政府資金獎(jiǎng)一點(diǎn)， 居民再出一點(diǎn)……每戶月收取的管理費(fèi)才20元，社區(qū)環(huán)境秩序大變樣。

一下兩會(huì)，楊朝霞要看看這些政策執(zhí)行的咋樣。可剛走進(jìn)小區(qū)就發(fā)現(xiàn)了新的問(wèn)題，金頂街教工樓小區(qū)自管會(huì)提出小區(qū)污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

智能型定壓補(bǔ)水脫氣裝置

全自動(dòng)排氣補(bǔ)水定壓裝置是由補(bǔ)水泵、控制柜、隔膜式氣壓罐、泄壓組件、遠(yuǎn)傳壓力表及管路附件組成。補(bǔ)水管路依次通過(guò)進(jìn)水管路、蝶閥、補(bǔ)水泵、止回閥、出水管路連接于補(bǔ)水點(diǎn)；泄水管路通過(guò)出水管路和泄壓組件與進(jìn)水管路連通。在泄壓組件的球閥和電磁閥之間通過(guò)軟管連接遠(yuǎn)傳壓力表；由遠(yuǎn)傳壓力表將管路內(nèi)的壓力號(hào)傳輸給數(shù)顯壓力儀，通過(guò)程序控制自動(dòng)定壓補(bǔ)水、超壓泄水、低壓與超壓報(bào)警；由液位傳感器將軟水箱的液位號(hào)傳輸給數(shù)顯液位儀，通過(guò)程序控制軟水箱缺水報(bào)警和缺水自鎖。采用隔離變壓器給數(shù)顯儀表供 電，以抑制干擾，并起到缺相保護(hù)的作用。數(shù)字式自動(dòng)定壓補(bǔ)水裝置能夠顯示系統(tǒng)壓力，數(shù)顯程控，性能穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)緊湊，安裝簡(jiǎn)便。自動(dòng)排氣補(bǔ)水定壓裝置把閉式循環(huán)水系統(tǒng)補(bǔ)水、排氣和定壓功結(jié)合在一起，可以綜合解決鍋爐熱水、采暖和空調(diào)制冷系統(tǒng)以及其它溶液輸送系統(tǒng)的補(bǔ)水、穩(wěn)壓、膨脹、脫氣、泄壓和除污等多種問(wèn)題，并集合自控技術(shù)，是囊式落地膨脹水箱的更新?lián)Q代產(chǎn)品。是一種多功能智能化的機(jī)電一體化設(shè)備。

設(shè)備特點(diǎn)：

1、自動(dòng)定壓，自動(dòng)補(bǔ)水，自動(dòng)泄水，自動(dòng)脫除系統(tǒng)內(nèi)游離氣體、溶解氣體。       

2、運(yùn)行參數(shù)任意設(shè)定，適用于任何密閉定壓補(bǔ)水場(chǎng)所。

3、節(jié)約能源：自動(dòng)讀取系統(tǒng)息，只在必要時(shí)才啟動(dòng)設(shè)備運(yùn)行。

4、脫氣效率和脫氧效率>99%

5、可大大縮短供熱或冷卻系統(tǒng)初次注水后的排氣時(shí)間，極有利于系統(tǒng)的初次調(diào)試運(yùn)行。

6、脫除系統(tǒng)中的氣體，防止氣阻，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行期間穩(wěn)定可靠。

7、水泵氣蝕，降低系統(tǒng)運(yùn)行噪音。

8、由于脫除了水中的氧氣，將降低系統(tǒng)的有氧腐蝕，延長(zhǎng)設(shè)備使用時(shí)間。

9、由于脫除了水中的氣體，換熱器表面上不會(huì)附有氣體氣泡，提高了供熱效率。

10、脫氣機(jī)工作時(shí)間和周期可根據(jù)需要調(diào)節(jié)。

11、單臺(tái)適用系統(tǒng)容量 可達(dá)150m3；可多臺(tái)并聯(lián)使用。

12、占地面積小，安裝使用方便，全自動(dòng)運(yùn)行，可靠，易于維修保養(yǎng)。