山東青島省煤器央行罕見單獨公布了個人住房貸款余額數(shù)據(jù)，這表明央行維護房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策正在落地中，同時近期金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放也在明顯提速，這將有利于緩解房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力，同時促進房地產(chǎn)項目施工的進度和新開工項目的推進。一直以來，房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)對于鋼鐵需求影響非常之大。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國建筑用鋼材占整個鋼材消費量的50％左右，其中房地產(chǎn)建設(shè)用鋼材占整個建筑用鋼的50％以上。在10余年房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展的推動下，鋼鐵需求量不斷上升。然而，近年來，對于房地產(chǎn)行業(yè)的管控不斷加強，從限購、限貸、三道紅線，再到房產(chǎn)稅試點，每次調(diào)控對于房地產(chǎn)行業(yè)都是一次大的震動。今年房地產(chǎn)投資和銷售情況整體呈現(xiàn)持續(xù)走弱的狀態(tài)。從統(tǒng)計局發(fā)布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)可以看出，今年無論是房地產(chǎn)投資，還是商品房銷售的增速都出現(xiàn)了大幅下滑，這導(dǎo)致建筑鋼材需求疲軟。以北京為例，據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，10月，北京建材10家大戶日均出貨量分別為6717噸，相較于去年10月日均出貨量下降了3308噸，降幅達(dá)到了33％。