工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?是否可以分包?

 什么項(xiàng)目適宜采用工程承包方式?

  工程總承包方式是一種工程建設(shè)組織實(shí)施方式，承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等階段實(shí)行總承包，并對(duì)工程質(zhì)量、、工期和造價(jià)等負(fù)責(zé)。

  建設(shè)單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對(duì)具體什么建設(shè)項(xiàng)目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個(gè)建設(shè)內(nèi)容明確，技術(shù)方案成熟的原則，并未給出明確的要求。

  目的是給予建設(shè)單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動(dòng)市場(chǎng)化良性發(fā)展。

  除依法必須招標(biāo)項(xiàng)目外，建設(shè)方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。

工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?

  《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備什么資質(zhì)?

  應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。

  但同時(shí)第十二條也給出了設(shè)計(jì)企業(yè)獲取施工資質(zhì)和施工企業(yè)獲取設(shè)計(jì)資質(zhì)提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標(biāo)的法律地位 ，又嚴(yán)控項(xiàng)目質(zhì)量和強(qiáng)化責(zé)任歸一性的意圖?；貧w工程總承包明確責(zé)任制的初衷，也便于建設(shè)單位統(tǒng)一管理。

  工程總承包項(xiàng)目可否分包?如何分包?

  《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無(wú)需招標(biāo)。但針對(duì)以暫估價(jià)形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務(wù)進(jìn)行分包時(shí)，如果分包內(nèi)容達(dá)到了發(fā)改委16號(hào)令的依法必須招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，分包也應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)。

  不過(guò)小編認(rèn)為以招標(biāo)來(lái)的總承包也不能違反《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)分包只能將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設(shè)計(jì)和主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位。

  至于如何判斷何為設(shè)計(jì)、施工的主體部分，還有待相關(guān)部門甚至司法予以明確。

  工程總承包單位需要承擔(dān)多大的責(zé)任?

  如果中標(biāo)稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔(dān)大量的責(zé)任。

  首先，總承包單位要為全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括分包部分，總包單位及其項(xiàng)目經(jīng)理依法要承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任。

  其次，總包單位要對(duì)所承包工程的生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，即便是分包單位不服從管理導(dǎo)致的事故，總包單位也不能免責(zé)?？偘鼏挝灰罁?jù)總包合同對(duì)工期控制管理負(fù)責(zé)，確保工程按期竣工。

   ，總包單位還要簽署工程保修書(shū)，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，并且不能以與分包單位之間的責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。

施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)？

施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)手續(xù)

  梳理并健全原材料，包含交納工作人員個(gè)人社保的原材料，能夠如今開(kāi)戶并進(jìn)行基本息申請(qǐng)，隨后根據(jù)系統(tǒng)軟件生成條形碼文檔后，備齊相關(guān)資料到所在城市基本建設(shè)行政管理學(xué)單位申請(qǐng)，根據(jù)審批后，建設(shè)部會(huì)出審理公示，終就可以領(lǐng)到施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)資格。

  施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題

  1、資產(chǎn)規(guī)定

  申請(qǐng)工程分包資質(zhì)規(guī)定固定資產(chǎn)凈值做到二百萬(wàn)元之上，它是基礎(chǔ)的規(guī)定。

  2、工作人員規(guī)定

  公司必須具有的工作人員關(guān)鍵為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工工地技術(shù)人員、技術(shù)工人。在其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備初級(jí)之上技術(shù)職稱或高級(jí)技師之上資質(zhì);擁有崗位的施工工地技術(shù)人員不少于五人，且土建預(yù)算員、質(zhì)量員、專職員、勞務(wù)員齊備。經(jīng)考評(píng)或?qū)W習(xí)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)的技術(shù)工人不少于50人。

  3、經(jīng)營(yíng)地

  公司務(wù)必要有固定不動(dòng)的經(jīng)營(yíng)地。

  勞務(wù)資質(zhì)單獨(dú)于技術(shù)專業(yè)承攬資質(zhì)和總承包資質(zhì)，申請(qǐng)勞務(wù)資質(zhì)必須單獨(dú)的法人單位組織，公司可依據(jù)本身具體發(fā)展趨勢(shì)狀況來(lái)挑選資質(zhì)。

  上邊便是有關(guān)施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)方式的，初次申請(qǐng)得話還是要遞交許多原材料的，盡量請(qǐng)公司準(zhǔn)備充分好的，并且針對(duì)公司的資產(chǎn)工作人員規(guī)定等還是有很多的規(guī)定的，經(jīng)營(yíng)地還是有很多規(guī)定的，一般審核通過(guò)之后30天取得有效的。