工程總承包單位應當具備什么資質(zhì)?是否可以分包?

 什么項目適宜采用工程承包方式?

  工程總承包方式是一種工程建設組織實施方式，承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工等階段實行總承包，并對工程質(zhì)量、、工期和造價等負責。

  建設單位是決定是否采用工程總承包的主體，但對具體什么建設項目適宜采用工程總承包方式。管理辦法只給出一個建設內(nèi)容明確，技術(shù)方案成熟的原則，并未給出明確的要求。

  目的是給予建設單位較大的自由度，釋放更大的政策紅利，令工程總承包活動市場化良性發(fā)展。

  除依法必須招標項目外，建設方也可以直接發(fā)包，確定總承包單位。

工程總承包單位應當具備什么資質(zhì)?

  《工程總承包管理辦法》第十條明確了工程總承包單位應當具備什么資質(zhì)?

  應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

  但同時第十二條也給出了設計企業(yè)獲取施工資質(zhì)和施工企業(yè)獲取設計資質(zhì)提供了便利途徑，反映出管理部門既明確聯(lián)合體投標的法律地位 ，又嚴控項目質(zhì)量和強化責任歸一性的意圖。回歸工程總承包明確責任制的初衷，也便于建設單位統(tǒng)一管理。

  工程總承包項目可否分包?如何分包?

  《工程總承包管理辦法》第二十一條明確總承包單位可以直接發(fā)包，無需招標。但針對以暫估價形式確定在總包合同里的工程、貨物、服務進行分包時，如果分包內(nèi)容達到了發(fā)改委16號令的依法必須招標標準時，分包也應當依法進行招標。

  不過小編認為以招標來的總承包也不能違反《招標投標法》對分包只能將中標項目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包出去，即不得把工程主體部分的設計和主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位。

  至于如何判斷何為設計、施工的主體部分，還有待相關(guān)部門甚至司法予以明確。

  工程總承包單位需要承擔多大的責任?

  如果中標稱為工程總承包單位，根據(jù)《工程總承包管理辦法》意味著將承擔大量的責任。

  首先，總承包單位要為全部建設工程質(zhì)量負責，包括分包部分，總包單位及其項目經(jīng)理依法要承擔質(zhì)量終身責任。

  其次，總包單位要對所承包工程的生產(chǎn)負總責，即便是分包單位不服從管理導致的事故，總包單位也不能免責?？偘鼏挝灰罁?jù)總包合同對工期控制管理負責，確保工程按期竣工。

   ，總包單位還要簽署工程保修書，在保修期內(nèi)承擔保修責任，并且不能以與分包單位之間的責任劃分而拒絕履行保修責任。

施工勞務企業(yè)資質(zhì)？

施工勞務企業(yè)資質(zhì)手續(xù)

  梳理并健全原材料，包含交納工作人員個人社保的原材料，能夠如今開戶并進行基本息申請，隨后根據(jù)系統(tǒng)軟件生成條形碼文檔后，備齊相關(guān)資料到所在城市基本建設行政管理學單位申請，根據(jù)審批后，建設部會出審理公示，終就可以領(lǐng)到施工勞務企業(yè)資質(zhì)資格。

  施工勞務企業(yè)資質(zhì)申請常見問題

  1、資產(chǎn)規(guī)定

  申請工程分包資質(zhì)規(guī)定固定資產(chǎn)凈值做到二百萬元之上，它是基礎(chǔ)的規(guī)定。

  2、工作人員規(guī)定

  公司必須具有的工作人員關(guān)鍵為項目負責人、施工工地技術(shù)人員、技術(shù)工人。在其中，項目負責人具備初級之上技術(shù)職稱或高級技師之上資質(zhì);擁有崗位的施工工地技術(shù)人員不少于五人，且土建預算員、質(zhì)量員、專職員、勞務員齊備。經(jīng)考評或?qū)W習培訓達標的技術(shù)工人不少于50人。

  3、經(jīng)營地

  公司務必要有固定不動的經(jīng)營地。

  勞務資質(zhì)單獨于技術(shù)專業(yè)承攬資質(zhì)和總承包資質(zhì)，申請勞務資質(zhì)必須單獨的法人單位組織，公司可依據(jù)本身具體發(fā)展趨勢狀況來挑選資質(zhì)。

  上邊便是有關(guān)施工勞務企業(yè)資質(zhì)的申請方式的，初次申請得話還是要遞交許多原材料的，盡量請公司準備充分好的，并且針對公司的資產(chǎn)工作人員規(guī)定等還是有很多的規(guī)定的，經(jīng)營地還是有很多規(guī)定的，一般審核通過之后30天取得有效的。