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榮盛發(fā)展表示，公司本次募集資金投資項(xiàng)目的實(shí)施有助于公司落實(shí)“保交樓、保民生”政策，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和盈利水平。 同日，福星股份亦發(fā)布公告稱，江西上饒316L不銹鋼板公司向特定對(duì)象發(fā)行股票申請(qǐng)獲得深交所受理，公司擬定增募資不超過(guò)13.4億元，用于旗下項(xiàng)目并補(bǔ)充流動(dòng)資金。 江西上饒316L不銹鋼板 國(guó)金證券分析師杜昊旻表示江西上饒316L不銹鋼板，2022年11月份以來(lái)支持政策相繼落地，包括房企“第三支箭”、江西上饒316L不銹鋼板保交樓專項(xiàng)借款、預(yù)售資金監(jiān)管優(yōu)化等，同時(shí)改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃的措施也在持續(xù)出臺(tái)，預(yù)計(jì)優(yōu)質(zhì)房企的融資環(huán)境更加暢通，資金狀況也將有所改善。 據(jù)梳理，自2022年11月份起，江西上饒316L不銹鋼板已有超30家房企宣布進(jìn)行股權(quán)再融資的計(jì)劃，主要形式為定向增發(fā)。例如保利發(fā)展2022年12月份宣布擬非公開(kāi)募資不超過(guò)125億元；華發(fā)股份2022年12月份宣布擬非公開(kāi)募資不超過(guò)60億元；招商蛇口2023年2月份宣布擬非公開(kāi)募資不超過(guò)85億元。 IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，“越來(lái)越多的房企加入融資隊(duì)伍，表明在政策力度不斷加大的情況下，市場(chǎng)信心和樓市交投已呈現(xiàn)恢復(fù)勢(shì)頭，房企融資的氛圍已明顯改善?！? “隨著房地產(chǎn)融資的放開(kāi)，江西上饒316L不銹鋼板房地產(chǎn)行業(yè)的流動(dòng)性將得到明顯緩解，在眾多房企逐步恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的情況下，行業(yè)并購(gòu)和‘保交樓、保民生’將得到更好地推動(dòng)和落實(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)有望加快復(fù)蘇和進(jìn)入良性循環(huán)的軌道?！卑匚南策M(jìn)一步說(shuō)道。 中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長(zhǎng)陳晟對(duì)記者表示，江西上饒316L不銹鋼板“隨著房地產(chǎn)融資的放開(kāi)，我們始終還是要強(qiáng)化房住不炒、租售并舉的發(fā)展方式。”
江西上饒不銹鋼板引導(dǎo)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借貸雙方有序調(diào)整優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債，規(guī)范住房信貸市場(chǎng)秩序，江西上饒不銹鋼板現(xiàn)就降低存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、江西上饒當(dāng)?shù)卮媪渴滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款，是指2023年8月31日前金融機(jī)構(gòu)已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款江西上饒不銹鋼板，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款江西上饒不銹鋼板。二、江西上饒當(dāng)?shù)刈?023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。
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