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去年推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展變?yōu)榈?(但是今年圍繞高質(zhì)量發(fā)展的篇幅長,涉及科技創(chuàng)新,戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),先進(jìn)制造業(yè),現(xiàn)代服務(wù)業(yè),數(shù)字經(jīng)濟(jì)等等),保障民生就業(yè)則由去年第7提前至今年第3(凸顯穩(wěn)就業(yè)的重要性),三大攻堅(jiān)戰(zhàn)的順序由過去兩年的防風(fēng)險(xiǎn),環(huán)保,扶貧變?yōu)榉鲐?,環(huán)保,防風(fēng)險(xiǎn)。2020年重點(diǎn)工作有大調(diào)整4再疊加日前金融委和央行提出要平衡好穩(wěn)增長和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。防風(fēng)險(xiǎn)去杠桿明顯弱化。其中:堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念今年居首會議部署明年有6項(xiàng)重點(diǎn)工作(去年是7項(xiàng))意味著明年防風(fēng)險(xiǎn)去杠桿會明顯弱化,監(jiān)管也應(yīng)會盡可能防范發(fā)生處置風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
今年以來一直提的是松緊適度),預(yù)示明年貨幣政策將更注重相機(jī)抉擇,我們繼續(xù)提示明年大概率還會降準(zhǔn)降息,但幅度和次數(shù)有限,同時,降低社會成本,疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制,增加制造業(yè)中長期,更好緩解民營和中小企業(yè)難貴問題的要求。降準(zhǔn)降息仍然可期5也意味著貨幣政策要承擔(dān)更多社會責(zé)任。貨幣政策的重點(diǎn)是疏通貨幣傳導(dǎo)機(jī)制和降成本。資金要更多流向小企業(yè)和制造業(yè)。會議指出穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度(近一次是在2015年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議。



換句話說,樓市的幾個主要指標(biāo)已經(jīng)跟m2,社會額,新增一樣,成為觀察gdp走向的先行指標(biāo)了。  樓市的鳥籠行情將持續(xù),調(diào)控的打地鼠也會不斷上演。整體而言,一二線城市樓市有上漲壓力,而三四線城市則會高度分化。在核心都市圈里的三四線城市,會受益一二線城市回暖,不在核心都市圈里的,則要看自身政策走向。
收縮型城市的冬天,才剛剛開始,未來日子會比較難過,這些城市的財(cái)政,將主要用于保工資,保運(yùn)轉(zhuǎn),?;久裆?。  今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)市場的表述中,重要的兩條是:  收縮型城市的冬天,才剛剛開始,未來日子會比較難過,這些城市的財(cái)政,將主要用于保工資,保運(yùn)轉(zhuǎn),?;久裆?。  當(dāng)然,還是強(qiáng)調(diào)了房子是用來住的,不是用來炒的定位,但沒有直接涉及房地產(chǎn)金融政策。




比如。
不免讓人疑惑,調(diào)控真的要放開了嗎?不過這事可得看中央怎么說。  要加大城市困難群眾住房保障工作,加強(qiáng)城市更新和存量住房改造,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,大力發(fā)展租賃住房。要堅(jiān)持房子是用來住的,不是用來炒的定位。不免讓人疑惑全國各地紛紛調(diào)整樓市政策落實(shí)因城施策,穩(wěn)地價,穩(wěn)房價,穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制。調(diào)控真的要放開了嗎?不過這事可得看中央怎么說。而中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)的表述則是以下105個字:  全國各地紛紛調(diào)整樓市政策  今年的中央局會議并沒有提到樓市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。
小巴來劃一下重點(diǎn)房住不炒,因城施策,平穩(wěn)發(fā)展。  也就是說,中央層面堅(jiān)持房住不炒,而各地按照自己的方式悄悄給樓市松綁。這究竟是怎么回事?從經(jīng)濟(jì)層面看,在穩(wěn)字當(dāng)頭的2020年,樓市會怎么走?來看看大頭的分析。  小巴來劃一下重點(diǎn)房住不炒,因城施策,平穩(wěn)發(fā)展。  今年跟去年情況類似,都出現(xiàn)了局會議不提房地產(chǎn)+經(jīng)濟(jì)工作會議提及房住不炒的情況,而且對樓市沒有措辭嚴(yán)厲的表態(tài)。




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