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為了工程項目產(chǎn)值的穩(wěn)定性,保證建筑企業(yè)可以在市場上更加穩(wěn)定的立足,企業(yè)對工程造價管理工作的重視程度得到了普遍的。廣東深圳做工程預(yù)算是工程造價管理中的重點內(nèi)容,只有通過合理的預(yù)算,企業(yè)才能對工程項目的資金使用情況有一個大致的概念,從而為工程造價管理工作的開展打下一個良好的基礎(chǔ)。本文對廣東深圳做工程預(yù)算在建筑工程造價管理中的重要作用進(jìn)行分析,并且提出了幾點相關(guān)性淺見。造價管理工作的開展目的,是為了實現(xiàn)企業(yè)的收益,使建筑企業(yè)可以用少的資金實現(xiàn)工程項目的順利完成,這對于企業(yè)來說具有非常重要的意義,也是企業(yè)開展項目的終目標(biāo)。為了實現(xiàn)這樣的造價管理目標(biāo),就必須要對項目中的各項工作都有一個的預(yù)算,按照預(yù)算的內(nèi)容,來制定造價管理方案,這樣才能充分的發(fā)揮出造價管理工作的重要作用。下文對此進(jìn)行簡要的闡述。廣東深圳做工程預(yù)算是一項非常重要的工作,也是所有建筑企業(yè)都非常重視的一項工作,這些工作的開展效果會直接的影響到工程項目開展的順利程度甚至企業(yè)的興衰。它在建筑工程造價管理中的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面。
工程預(yù)算有幾種計價方法:1.招標(biāo)價根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素;2.造價機構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價;3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應(yīng)費用的經(jīng)濟文件。廣東深圳做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。廣東深圳做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點問題: 、審查執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。第二、施工企業(yè)的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。第三、所取的各計費費率是否正確。第四、對于費率下浮或總價下浮的工程,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
當(dāng)廣東深圳做工程預(yù)算物各層的房間布置不同時應(yīng)分別畫出各層平面圖;若廣東深圳做工程預(yù)算物的各層布置相同,則可以用兩個或三個平面圖表達(dá),即只畫底層平面圖和樓層平面圖(或頂層平面圖)。此時樓層平面圖代表了中間各層相同的平面,故稱標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。因廣東深圳做工程預(yù)算平面圖是水平剖面圖,故在繪制時,應(yīng)按剖面圖的方法繪制,被剖切到的墻、柱輪廓用粗實線(b),門的開啟方向線可用中粗實線(0.5b)或細(xì)實線(0.25b),窗的輪廓線以及其他可見輪廓和尺寸線等用細(xì)實線(0.25b)表示?!兑?guī)范》圖樣中的某一局部或構(gòu)件,如需另見詳圖,應(yīng)以索引符號索引。索引符號是由直徑為10mm的圓和水平直徑組成,圓和水平直徑均應(yīng)以細(xì)實線繪制。指北針常用來表示廣東深圳做工程預(yù)算物的朝向。指北針外圓直徑為24mm,采用細(xì)實線繪制,指北針尾部寬度為3mm,指北針頭部應(yīng)注明“北”或“N”字。屋頂檐口、檐溝、屋頂坡度、分水線與落水口的投影,出屋頂水箱間、上人孔、消防梯及其他構(gòu)筑物、索引符號等。
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