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現場調查和資料調查應包括下列內容；1.收集被檢測結構的工程地質勘察報告、竣工圖或設計施工圖、施工質量驗收記錄等資料；2.收集建筑結構使用期間的維修、檢測、評定、加固和改造等資料；3.調查被檢測建筑結構缺陷、損傷、維修和加固等實際狀況；4.調查被檢測建筑結構環(huán)境、用途或荷載等的實際狀況；5.向有關人員調查委托檢測的原因以及資料調查和現場調查未能顯現的問題。應在現場調查和資料調查的基礎上編制建筑結構檢測方案，建筑結構檢測方案應征求委托方的意見。房屋檢測過程中出現不符合的情況下，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當懷疑設計有錯誤時，應對原設計計算書、施工圖或竣工圖，重新進行一次復核。shjcjc7788當需通過荷載試驗評估結構構件的性時，應按現行有關標準執(zhí)行。當檢驗結果表明，其承載能力符合設計和規(guī)范規(guī)定時，可根據其完好程度，定為au級或bu級。當承載能力不符合設計和規(guī)范規(guī)定，可根據其嚴重程度，定為cu級或du級。
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包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；地基基礎檢查；上部結構及構件工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能；根據承載能力驗算分析結果，結合現狀調查、勘測結果，對建筑物的性進行鑒定評級，并對結構存在的問題提出整改建議。檢測內容及結果； 1、現場檢查結果表明該工程共17列柱，軸含鋼結構夾層，2、經現場檢查，建筑物建設場地為平地，基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構件未見明顯下撓現象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設計要求且無明顯彎曲；4、現場檢查發(fā)現柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司
受檢房屋或房屋出現下列受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其嚴重程度評為cu級或du級：1、桁架、主梁支座下的墻、柱的端部或中部，出現沿塊材斷裂或貫通的豎向裂縫或斜裂縫。2、空曠房屋承重外墻的變截面處，出現水平裂縫或沿塊材斷裂的斜向裂縫。3、磚砌過梁的跨中或支座出現裂縫；或雖未出現肉眼可見的裂縫，但發(fā)現其跨度范圍內有集中荷載。4、筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面，出現沿拱頂母線或對角線的裂縫。5、拱、殼支座附近或支承的墻體上出現沿塊材斷裂的斜裂縫。6、其他明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。
