“要針對老舊小區(qū)收取物業(yè)管理費出臺細則。統一收費標準不一、治理收費標準不透明、居民拒繳、服務與收費不匹配等各種亂象。”朱克勤老人娓娓道來的建議，都是老舊小區(qū)的實際問題，給了楊朝霞很大啟發(fā)。

“您這個小區(qū)收物業(yè)費了？”“物業(yè)收費了，提供了什么服務？”“收費前后有什么變化嗎？”楊朝霞認真地記錄著，不時提出一些問題。楊朝霞告訴記者，訪的日常工作就是接觸大量市民反映的問題，究根溯源中發(fā)現，有很多問題與老舊小區(qū)管理有關。恰逢石景山出臺居住區(qū)綜合服務管理工作的意見，多渠道籌集服務管理經費，實現老舊小區(qū)公共區(qū)域“四有”規(guī)范化建設后，讓老舊小區(qū)相關訪量大幅下降。所以，政協會上，她才提出了這個有針對性的提案，建議形成老舊小區(qū)治理的長效機制。

連續(xù)關注問題

老舊小區(qū)上水壓力解決了

“作為委員，不但要交提案，還要盡可能地讓好的建議落到惠利百姓的實處?！碧岚附涣?，北京兩會也已經過去兩個多月了，可楊朝霞委員卻持續(xù)關注著老舊小區(qū)引入專業(yè)公司管理的后續(xù)問題。

石景山區(qū)金頂街教工樓小區(qū)啟動了停車管理。產權單位承擔了綠化及設備維修費用，有了公共收益，產權單位擔一點，服務主體考核時，群眾滿意度超過80%給予獎勵，這是政府資金獎一點， 居民再出一點……每戶月收取的管理費才20元，社區(qū)環(huán)境秩序大變樣。

一下兩會，楊朝霞要看看這些政策執(zhí)行的咋樣?？蓜傋哌M小區(qū)就發(fā)現了新的問題，金頂街教工樓小區(qū)自管會提出小區(qū)污水管線老化、上水壓力不夠居民洗浴不便，希望能把小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

定壓補水裝置是為供熱、采暖、空調等系統作自動補水，維護系統壓力而設計研制的。它由隔膜式壓力罐、水泵、控制箱、底架、壓力感應裝置、管道、閥門等組合而成，可廣泛應用于高層建筑、小區(qū)供水、工礦企業(yè)的上述系統中

氣室按工藝設計充入預壓所需的壓縮空氣或氮氣，裝置連接系統，安裝完畢，打開本裝置與系統之間的閥門。當系統水溫的變化引起水的容積膨脹或者收縮時，由隔膜罐自行予以吸入或吐出，使系統壓力穩(wěn)定在予先設定的壓力上下限的區(qū)域里。系統中的空氣通過隔膜罐頂部的排氣閥自動排出。如果系統由于漏水或其它原因引起壓力下降至予設壓力的下限時，由控制系統啟動穩(wěn)壓泵，使之向系統供水，直至壓力達到所設定的壓力上限值時止。若系統壓力超過設定的壓力值時，電動泄壓閥自動泄壓，當系統壓力超過高壓力值時，閥自行開啟降壓，如此反復，以維持系統的壓力平衡。

 產品特點

1、密封性能好，一次充氣，可常年使用

2、安裝場地不受高度局限

3、配置機動靈活，組合安裝快速，裝置簡便緊湊，占地面積小

4、由于是水氣分離，在全封閉狀態(tài)下保證了水質少污染

5、能減少大部分水錘和管道噪音現象

6、占地面積少，投資省，安裝快，操作管理和維修簡便

7、全自動控制、運行可靠。