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合理處理工程設(shè)計與長沙望城工程預算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計對長沙望城工程預算存在著工程前期設(shè)計大部分決定了長沙望城工程預算、長沙望城工程預算往往按設(shè)計圖紙進行概預算、長沙望城工程預算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設(shè)體系,實現(xiàn)造價與設(shè)計相輔相成,進行低碳綠色工程設(shè)計等。為中國工程項目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計與長沙望城工程預算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計與長沙望城工程預算的發(fā)展提供理論參考意見。長沙望城工程預算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解長沙望城工程預算的經(jīng)濟性,隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展各種長沙望城工程預算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解長沙望城工程預算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低長沙望城工程預算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低長沙望城工程預算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施長沙望城工程預算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應(yīng)的長沙望城工程預算也基本上就確定了。通過對長沙望城工程預算的分析,探尋影響長沙望城工程預算的因素,從多個方面降低長沙望城工程預算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟性。長沙望城工程預算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟性的一個標準。所謂長沙望城工程預算就是在工程的不同階段對長沙望城工程預算采取的估算、預算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟合理,并且通過對長沙望城工程預算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低長沙望城工程預算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對長沙望城工程預算的一個表面解釋,其實長沙望城工程預算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
集貫工程造價咨詢公司(長沙市望城區(qū)分公司)視客戶為朋友,誠信相待,精誠奉獻。我們堅信:鍥而不舍的努力是企業(yè)成功的關(guān)鍵,不斷滿足消費者的需求是企業(yè)生存的基礎(chǔ),而 工程估價產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命。多年來,公司以堅實的質(zhì)量體系為保障,以可靠的 工程估價產(chǎn)品為載體,憑借誠摯的公司信譽,熱忱的服務(wù),向廣大客戶傳達了“優(yōu)質(zhì)材料,優(yōu)惠價格,優(yōu)良服務(wù)” 的三優(yōu)標準服務(wù),贏得了廣大客戶的真誠厚愛。
不按實際工作量簽證。有些施工單位為了虛增工程量,往往不按實際工作量進行簽證。有些施工單位利用隱蔽工程簽證,增加工程量,然而對于因變更而減少的工程卻故意漏簽或不報。簽證流程存在漏洞。設(shè)計變更沒有經(jīng)過合約部,直接交由施工單位或項目部進行變更施工,這樣做不符合簽證流程,同時使長沙望城工程預算管理形同虛設(shè),導致結(jié)算時合約額的嚴重超支。大量的工程指令、設(shè)計變更通過施工單位出具的洽商形式出現(xiàn),給長沙望城工程預算的控制管理造成困難。規(guī)范工程簽證強化長沙望城工程預算控制管理的措施加強長沙望城工程預算管理要建立健全相應(yīng)的現(xiàn)場簽證制度和責任追究制度,分別明確項目經(jīng)理、項目工程師、長沙望城工程預算師的職責范圍,從而有效規(guī)范設(shè)計變更和工程簽證中的不正當行為,提高各級人員的責任心和積極性。負責工程簽證的管理人員要對施工過程中的相關(guān)技術(shù)進行了解,掌握施工現(xiàn)場的具體情況,另外還要積累豐富的商務(wù)管理經(jīng)驗,要能對工程簽證的經(jīng)濟價值進行很好的評估,同時還要重視間接影響工程結(jié)算的工程簽證。制定相應(yīng)的簽證制度,對工程簽證和設(shè)計變更等要每個月進行匯總分析,然后給出成本變動報告。對當月的工程量、簽證及索賠情況及時匯總,發(fā)現(xiàn)并解決出現(xiàn)的問題,這對動態(tài)控制長沙望城工程預算的成本有重要作用。工程簽證的內(nèi)容必須完整、詳細、準確,通常包括工程項目的編號、名稱、類別、原因、簽認內(nèi)容、工程量、簽章和簽證時間等。一份規(guī)范的簽證應(yīng)包含以下內(nèi)容設(shè)計變更。指在施工過程中為了保證設(shè)計和施工的質(zhì)量,使設(shè)計更加完善,對設(shè)計錯誤進行改正以滿足施工現(xiàn)場變化的活動。工程指令。工程指令是用來記錄施工單位進行額外工作時的費用使用情況,包括工程類指令和設(shè)計類指令。設(shè)計類指令由設(shè)計單位出具相關(guān)設(shè)計變更擬發(fā),工程類指令根據(jù)實際施工需求擬發(fā)。工程指令應(yīng)明確工程的類型、名稱、內(nèi)容和施工標準、質(zhì)量要求,還要明確隱蔽工程隱蔽前的現(xiàn)場簽證要求等。工作聯(lián)系單。工作聯(lián)系單用于合同雙方的日常工作聯(lián)系,如通知開會、通知停水停電、節(jié)假日安排等工程指令完成確認單,目的是對指令的完成情況進行驗收工程簽證單,簽證費用審批表,簽證前后的圖紙等資料。
長沙望城工程預算的高低直接影響了投資的好壞,充分體現(xiàn)了建設(shè)單位的管理水平,而且工程建設(shè)關(guān)系到國計民生,這樣更高層次的長沙望城工程預算管理水平顯得尤為重要。在上個世紀70年代,西方 對于長沙望城工程預算的全過程管理有了新的突破。全生命周期造價管理是長沙望城工程預算投資決策的一種分析工具,是一種用來選擇決策備選方案的數(shù)學方法。它也是建筑設(shè)計的一種指導思想和手段,可以計算長沙望城工程預算整個生命周期的所有成本,以確定設(shè)計方案的一種技術(shù)方法。這種方法知道設(shè)計者自覺地考慮項目全生命周期為出發(fā)點,綜合考慮建設(shè)項目的成本,合理選材,以降低全生命周期成本。許多專家在將全過程長沙望城工程預算擴展到全生命周期造價后,又提出了造價管理的概念。造價管理是指有效地使用專業(yè)知識和專門的技術(shù)來計劃和控制資源、造價、盈利和風險,就是一種管理各種行業(yè)、設(shè)備、項目、產(chǎn)品或者服務(wù)的全生命周期造價的系統(tǒng)方法。它只要包括四項內(nèi)容:長沙望城工程預算全過程造價管理、長沙望城工程預算全風險造價管理、長沙望城工程預算全要素造價管理和長沙望城工程預算全團隊造價管理。工程量清單制度推行的配套措施在市場經(jīng)濟的條件下,應(yīng)該建立以市場形成價格為目標的市場機制,實行“量價分離”制度。2003年我國推行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》標志著我國長沙望城工程預算發(fā)生了重大變革,但是考慮到我國的實際情況,還要建立起良好的配套環(huán)境。
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