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集貫工程造價咨詢公司(威海市分公司)占地40余畝,建筑面積12000平方米,擁有員工100多人,技術人員30余名?,F(xiàn)代化 工程估價加工生產(chǎn)設備齊全,技術力量雄厚;地理位置優(yōu)越,交通便利。擁有完整、科學的質(zhì)量管理體系,多年來一直堅持質(zhì)量為本、誠實守信的處世原則,用實力和 工程估價產(chǎn)品質(zhì)量獲得了業(yè)界的一致好評。



當前我國山東威海工程預算咨詢企業(yè)發(fā)展面臨重大挑戰(zhàn)。由于境外山東威海工程預算咨詢企業(yè)相繼進入我國市場,導致企業(yè)盈利空間逐步壓縮;經(jīng)濟全球化背景下山東威海工程預算企業(yè)與國際發(fā)展接軌,但我國山東威海工程預算咨詢企業(yè)無論是管理體系還是經(jīng)營情況,都無法與國際慣例接軌;因為大量承包商隊伍的涌現(xiàn),業(yè)主與承包商利益逐步形成對立格局,市場急需第三方為雙方提供咨詢服務,保證成本的可接受性與合理性。由此,山東威海工程預算咨詢企業(yè)一方面要實現(xiàn)綜合化與國際化發(fā)展,另一方面也要適應新的發(fā)展環(huán)境,從山東威海工程預算咨詢服務走向全過程工程咨詢服務,是企業(yè)內(nèi)外發(fā)展的共同需求。按照《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的意見》的指示,現(xiàn)階段政府大力扶持全過程工程咨詢企業(yè)的發(fā)展,想要培養(yǎng)出一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè),從而促使山東威海工程預算咨詢企業(yè)在新環(huán)境中生存壯大。4.2山東威海工程預算咨詢企業(yè)發(fā)展全過程工程咨詢,應加強政策引導。因為政策是企業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)發(fā)展模式,積極走向全過程工程咨詢服務的外在驅(qū)動力。政府政策對工程咨詢行業(yè)發(fā)展具有指引性作用,也是因為國務院的相關文件,山東威海工程預算咨詢企業(yè)才會愈加注重自身全過程工程咨詢服務的發(fā)展。因此,在住建部《關于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司2017年工作要點的通知》《關于推進工程建設全過程工程咨詢服務的指導意見》等各級文件出臺后,地方政府應大力推動山東威海工程預算咨詢企業(yè)改革,明確展開全過程工程咨詢服務的目的以及要求,便于企業(yè)以政府政策為基礎,逐步展開企業(yè)內(nèi)部改革,積極從事全過程工程咨詢發(fā)展中。然后,行業(yè)協(xié)會則是應盡快明確全過程工程咨詢服務的收費標準,避免漫天要價以及坐地起價等情況出現(xiàn),選取合適的工程咨詢企業(yè)作為試點企業(yè),為全過程工程咨詢定價提供參考。4.3突出主導者地位,實現(xiàn)內(nèi)部結構與資源的革新。




雖然山東威海工程預算有很多影響因素,但建設單位管理始終貫穿其中,是山東威海工程預算的核心所在。因此,首先建設單位必須將造價管理放在首位,做好前期規(guī)劃等各項工作。其次是工程設計,要求從源頭上把控造價,為后續(xù)施工提供可靠支撐。再次是工程施工及管理,其是造價管理與控制的屏障。 應加強信息采集與分析,盡早了解政策變化與市場波動,這對造價控制意義重大。山東威海工程預算的控制與管理貫穿于工程建設的始終,本文從工程招投標準備、工程結算、審計等方面來介紹山東威海工程預算的控制方法,目的是更好的對山東威海工程預算進行有效地控制,從而節(jié)約整個山東威海工程預算。不管是對于工程量還是山東威海工程預算都有一套統(tǒng)一定額來確定的技術方法。這種方法使得在確定造價的過程中不是首先從建設項目實際所需開展的活動入手和由此確定所需消耗的資源多少,而是先從 或地方以及行業(yè)主管部門制定的統(tǒng)一定額入手,忽略了建設項目造價形成過程的基本事實,即只有開展建設項目活動才會消耗和占用資源,而只有消耗或占用資源才會形成建設項目的成本或造價。




企業(yè)也借助政府扶持全過程工程咨詢服務發(fā)展的優(yōu)勢,加強信息化管理與計算機應用,建立行業(yè)內(nèi)的信息交流平臺,共同應對今后行業(yè)發(fā)展的困境,企業(yè)之間相互學習,能造價咨詢企業(yè)的核心競爭力。5.3構建服務計費模式,制定咨詢的招投標體制。雖然當下山東威海工程預算咨詢服務已經(jīng)有了明確為的政府指導收費標準,但是企業(yè)依舊會按照收費標準,聯(lián)合成本、市場競爭等諸多因股市,給出符合收費標準要求的價格,價格的競爭力。值得注意的是,全過程咨詢服務涉及的范圍遠超于山東威海工程預算咨詢,全過程工程咨詢服務也沒有完善的計費模式和費用標準,目前也難以展開企業(yè)人力資源以及其他資源投入的成本測算,因而不利于建設單位與咨詢企業(yè)定價咨詢費用。所以,山東威海工程預算咨詢企業(yè)應在依據(jù)全過程工程咨詢服務的范圍、成本投入測算明確底價,為自身發(fā)展全過程工程咨詢提供相應的參考性文件,實現(xiàn)全過程工程咨詢業(yè)務的推廣。此外,為保證企業(yè)有序、科學地展開全過程工程咨詢,以按照依法招標的相關內(nèi)容,確定全過程工程咨詢的項目范圍,通過招投標制度促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。山東威海工程預算咨詢企業(yè),應基于我國二十多年的招投標實踐、勘察與設計等形成的固定招投標程序和管理等,制定規(guī)范的招投標制度與程序規(guī)則,避免咨詢企業(yè)之間的惡性競爭,并加強對咨詢企業(yè)的招投標條件審核、資歷審核等。5.4盡快制定全過程工程咨詢服務標準。山東威海工程預算咨詢企業(yè)從事全過程工程咨詢,不能盲目展開咨詢服務,需要有明確的服務規(guī)范標準,以便于明確全過程工程咨詢服務的范圍以及要點、行為準則等,以此為基礎構建起責任體系。




針對根據(jù)工程量清單進行計價的項目工程,在工程竣工后進行結算時應該認真核對工程量,嚴格依據(jù)招標文件和相關山東威海工程預算合同中的數(shù)據(jù)標準,同時也應該考慮山東威海工程預算過程中發(fā)生變更的工程量。在進行工程量審查工作時應該熟悉掌握項目設計圖紙和項目工程量的具體計算方式,整體把握項目工程的設計和山東威海工程預算過程。對于采用定額計價方式的項目工程需要審查期取費和套用。部分山東威海工程預算單位高套定額基價或者虛報項目工程量來提高自身的經(jīng)濟利益,針對這種情況,當超過項目審查的相應額度時,應該由項目承包單位支付相關的審查費用。在項目山東威海工程預算控制管理過程中,應該建立健全的山東威海工程預算管理制度,嚴格按照相關規(guī)定標準執(zhí)行,采用科學合理的山東威海工程預算設計方案,盡量減少設計變更造成的項目工程經(jīng)濟損失,優(yōu)化項目招投標工作,通過對比分析選擇 的承包單位,嚴格按照山東威海工程預算規(guī)劃進度進行,實現(xiàn)山東威海工程預算控制的系統(tǒng)化和規(guī)范化,加大有關部門的監(jiān)管力度,創(chuàng)新山東威海工程預算管理模式,將山東威海工程預算的控制重點由山東威海工程預算階段轉(zhuǎn)移到前期決策階段,提高山東威海工程預算的控制效果。掌握當下市場價格軸向,建設建筑企業(yè)的資金流失,不斷降低山東威海工程預算成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力,促進企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。
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