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[黃島區(qū)臨港工業(yè)園]。 內(nèi)蒙古自治區(qū),烏海市 1976年1月10日，烏達市和海勃灣市合并成立烏海市。烏海市素有“黃河明珠”的美譽，三山環(huán)抱，一水中流，民風(fēng)淳厚。烏海市境內(nèi)資源富集，素以“烏金之?！敝Q；市境內(nèi)水土光熱資源豐富，適合葡萄種植，有“葡萄之鄉(xiāng)”的美稱。也是內(nèi)蒙古西部地區(qū)的新興工業(yè)城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷，通航北上廣深等17個城市，是華北通往西北的重要樞紐。黃河穿城而過，被譽為“黃河明珠”，118平方千米烏海湖與烏蘭布和沙漠相連，擁有一級保護植物四合木和桌子山巖畫、秦長城等歷史遺跡。
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立體停車設(shè)備可分為自行式立體停車設(shè)備、半自動立體停車設(shè)備和全自動立體停車設(shè)備，還有家庭用迷你型立體停車設(shè)備，而全自動立體停車設(shè)備還可分為兩層或多層平面式全自動立體停車設(shè)備、豎向密集型全自動立體停車設(shè)備以及特殊造型結(jié)構(gòu)全自動立體停車設(shè)備。 立體停車設(shè)備的優(yōu)點： 1.高倍率的技術(shù)經(jīng)濟指標立體停車設(shè)備停車容量大。占地面積小，也可停放各種類型的車輛，特別是轎車。而投資卻比同等容量的地下停車庫少，施工周期卻短，耗電省，占地面積也遠比地下車庫少。 2.外觀同建筑協(xié)調(diào)，管理方便立體停車設(shè)備更適合用于商場、賓館、辦公樓前、旅游區(qū)。許多裝置基本無須專門的操作人員，一個司機就可單獨完成。 3.完備的配套設(shè)施及“綠色”環(huán)保自動立體車庫具有完整的系統(tǒng)，如障礙物確認裝置、緊急制動裝置、防止突然落下裝置、過載保護裝置、漏電保護裝置、車輛超長及超高檢測裝置等等。存取過程可由人工完成，也可以配備計算機設(shè)備全自動完成，這也給今后的開發(fā)設(shè)計留有大的空間。 由于車輛在存取過程中只在極短的時間內(nèi)低速行駛，故而噪聲、排氣極其輕微。機械車庫
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隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾汀? 總而言之，對于租賃機械立體停車設(shè)備的屬性認定應(yīng)結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標準，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。
一個運營良好的內(nèi)蒙包頭租賃立體停車設(shè)備離不開細致周到的售后服務(wù)。作為一個有責(zé)任感的穩(wěn)定的租賃立體停車設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)需要建立一套完善的售后服務(wù)體系。它是租賃立體停車設(shè)備用戶永續(xù)使用的保障。在選擇收費的租賃立體停車設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)時，主要有哪些內(nèi)容呢？ 1、服務(wù)模式之一、全包模式廠家提供租賃立體停車設(shè)備管理服務(wù)人員及維護保養(yǎng)技術(shù)人員 售出設(shè)備質(zhì)量保證期滿后，租賃立體停車設(shè)備廠家將與運營商簽訂售后服務(wù)合同。在合同期內(nèi)，由廠家派出停車設(shè)備的操作管理人員及維護保養(yǎng)人員，并由廠家全部負責(zé)有關(guān)車庫的維護保養(yǎng)、檢修、針對性修理、有關(guān)行政事務(wù)、維程中所需要的輔料、低值易耗品及因零配件磨損或損壞所引起的全部修理、更換費用。租賃立體停車設(shè)備運營商需要在協(xié)議期內(nèi)定期向廠家支付服務(wù)費。 2、服務(wù)模式之二、交鑰匙模式用戶提供物業(yè)管理人員及維護保養(yǎng)技術(shù)人員 租賃立體停車設(shè)備質(zhì)量保證期滿后，廠家將與運營商簽訂售后服務(wù)合同。在合同期內(nèi)，由廠家派出現(xiàn)場管理人員及維修工程師對運營商派出的維保技術(shù)人員進行專門的培訓(xùn)。租賃立體停車設(shè)備培訓(xùn)結(jié)束后，按照廠家提供的設(shè)備說明書、維護說明書及操作說明書獨立進行操作、維護和保養(yǎng)，遇有技術(shù)難題，廠家可提供免費的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。對于租賃立體停車設(shè)備運行過程中由于更換、購置零配件等所發(fā)生的費用，廠家將不予承擔(dān)。但是租賃立體停車設(shè)備運營商可以向廠家訂購，用戶付款后，由廠家發(fā)貨給運營商。 總而言之，在租賃立體車庫停車設(shè)備運營商確定所需的售后服務(wù)模式之后，專業(yè)放心的租賃立體停車設(shè)備廠家會與運營商協(xié)商并簽訂售后服務(wù)合同，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的界定應(yīng)在合同中予以明確。所承接的車庫，雙方在簽訂售后服務(wù)合同前，應(yīng)對租賃立體停車設(shè)備運行狀態(tài)進行確認，車庫應(yīng)保證合格的技術(shù)性能狀態(tài)。
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