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房屋場(chǎng)檢測(cè)將被檢測(cè)建筑分為承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類檢測(cè),分別對(duì)屋面、墻體、梁、樓板、柱及內(nèi)分隔、外圍護(hù)和裝飾分項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè),對(duì)已經(jīng)存在的損壞現(xiàn)象采用測(cè)量、文字描述、圖文照片等方式進(jìn)行詳細(xì)記錄,具體如下:43、檢查混凝土構(gòu)件是否存在開裂、保護(hù)層是否有脫落。并采用裂縫觀測(cè)儀觀測(cè)構(gòu)件裂縫寬度;根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況分析、判斷裂縫性質(zhì)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響程度。44、檢查結(jié)構(gòu)的非受力構(gòu)件。檢查裝飾層的完損狀況,檢查隔墻或填充墻裂縫情況,小裝飾構(gòu)件脫落情況,45、檢查建筑外立面損壞狀況。

房屋房屋檢測(cè)公司售后保障



房屋南北向傾斜率為向北037‰,房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律,東西向水平高差約18mm,相對(duì)高差率為25‰;南北向水平高差約13mm,相對(duì)高差率為18‰,房屋傾斜變形在規(guī)范限值以內(nèi),對(duì)房屋按B類建筑,后續(xù)使用40年進(jìn)行抗震措施核查,滿足抗震鑒定規(guī)范要求。經(jīng)抗震承載力驗(yàn)算。房屋磚墻豎向承載力和抗震承載力滿足規(guī)范要求。房屋檢測(cè)公司現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查了廠房混凝土柱、梁的配筋情況,采用PS200鋼筋掃描儀探測(cè)鋼筋位置、根數(shù)及保護(hù)層厚度,鑿開部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層。用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。測(cè)量結(jié)果表明:A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。




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房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),并開具報(bào)告的過程。1、在下列情況下,應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí);(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí);(4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。2、在下列情況下,可僅進(jìn)行性檢查或鑒定:(1)各種應(yīng)急鑒定;(2) 法規(guī)規(guī)定的房屋性統(tǒng)一檢查;(3)臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限;(4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)問題。




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