房地產(chǎn)市場主要指標同比增減幅度商品房銷售面積連續(xù)五個月同比為負，11月份降幅收窄或有前期受壓制需求集中釋放的影響，整體銷售負增長局面尚未扭轉(zhuǎn)，后期能否持續(xù)改善還有待觀察。資金到位情況繼續(xù)好轉(zhuǎn)隨著政策邊際轉(zhuǎn)松，房地產(chǎn)融資情況有所好轉(zhuǎn)。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增速延續(xù)回落態(tài)勢。根據(jù)累計數(shù)據(jù)測算，11月份到位資金同比下降7.0%，降幅較10月份收窄2.5個百分點。其中，占比的定金及預收款同比降幅有所擴大，主要由于商品房銷售同比仍大幅下降；自籌資金同比增速由負轉(zhuǎn)正；個人按揭貸款同比增幅較上月明顯擴大；國內(nèi)貸款同比降幅有所收窄。房地產(chǎn)融資向正?；貧w，由于到位資金連續(xù)五個月同比負增長，到位資金中占比的定金及預收款同比降幅較大，加上企業(yè)債務壓力，房地產(chǎn)投資的企穩(wěn)仍將滯后。H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。

鋼需將有收縮房地產(chǎn)行業(yè)已至政策底，市場底部尚需確認，11月份各主要指標均呈負增長，尤其商品房銷售同比下行趨勢沒有扭轉(zhuǎn)，與鋼材需求相關性的新開工面積降幅收窄，但降幅仍超20%。建筑業(yè)需求占鋼材需求總量的50%以上，其中房地產(chǎn)開發(fā)建設占比約35%。根據(jù)目前情況來看，即便調(diào)控政策邊際轉(zhuǎn)松，商品房銷售轉(zhuǎn)暖及開發(fā)企業(yè)資金鏈改善，新開工下行趨勢改善仍需一定時間，2022年房地產(chǎn)開發(fā)建設用鋼需求將會出現(xiàn)下降，對于建筑鋼材及鋼材需求總量帶來影響，鋼鐵生產(chǎn)及貿(mào)易企業(yè)對于建筑鋼材業(yè)務需采取謹慎策略。而在目前，由于鋼材需求季節(jié)性差異存在，且基建投資可能好轉(zhuǎn)，在鋼材價位合適的情況下，適量冬儲以備開春需求仍是必選之策。 H型鋼Q355D、Q355DH型鋼、H型鋼Q345D、Q355EH型鋼、Q345DH型鋼、H型鋼Q355C、H型鋼Q345E、H型鋼梁、H型鋼柱、H型鋼樁、極厚翼緣H型鋼梁、Q355B工字鋼、Q355角鋼、Q355槽鋼均為綠色環(huán)保建筑材料。