西藏不銹鋼方管由58同城、安居客發(fā)布的2023年《3月國民安居指數(shù)報告》顯示，2023年3月，全國重點監(jiān)測65城中，有29城新房價格環(huán)比上漲，近四成購房者認為成交量將上漲，52.4％的購房者是基于剛需首套置業(yè)需求。二手房市場中，有25城二手房掛牌均價呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢，二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.6％，上海、廣州和深圳等有明顯增長。29城新房線上均價環(huán)比上漲《報告》顯示，3月全國重點監(jiān)測的65城新房線上均價為17715元/㎡，環(huán)比微跌0.03％，65城中有29城新房線上均價環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價為62182元/㎡、北京為54371元/㎡、上海為49131元/㎡、廣州為34145元/㎡。二線城市中，杭州新房線上均價為27921元/㎡，南京為28519元/㎡，天津為19117元/㎡，武漢為17031元/㎡、鄭州為12341元/㎡，長沙為11875元/㎡。

西藏不銹鋼方管201不銹鋼方管　第三，宏觀利空因素擾動市場情緒。9月初以來，為了穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)增長，密集出臺多項政策措施，但對于鋼市而言，8月份經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)不及預(yù)期，涉鋼數(shù)據(jù)表現(xiàn)不佳加重了市場悲觀情緒，疊加9月份上演了“黑天鵝”事件——美聯(lián)儲大幅加息，國內(nèi)期貨市場看空情緒漸濃。在這些利空因素的擾動下，鋼價難以找到向上突破的發(fā)力點?；谏鲜鲈颍衲辍敖鹁拧变撌谐尸F(xiàn)“旺季不旺”的特征。即將進入“銀十”，鋼市表現(xiàn)將如何？在筆者看來，經(jīng)歷了9月份的反復(fù)試探后，市場基本完成了階段性筑底，進入10月份，鋼價有望上漲。首先，美聯(lián)儲加息“靴子”落地后，短期內(nèi)市場利空情緒盡出，對國內(nèi)現(xiàn)貨市場的擾動和沖擊將大幅減弱，市場悲觀情緒將緩慢修復(fù)。特別是10月份將召開黨的二十大，市場對經(jīng)濟穩(wěn)增長政策預(yù)期加強。其次，終端需求有望進一步改善。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，國內(nèi)固定資產(chǎn)投資增速較前7個月增速加快0.1個百分點，這是今年初以來投資增速首次回升。同時，9月下旬，各地基建項目建設(shè)明顯提速。筆者預(yù)計，進入10月份后，下游工地施工極有可能上演“趕工潮”，需求強度有望進一步增強。再其次，成本端對鋼價的支撐作用仍強。9月份，“雙焦”（焦煤、焦炭）價格明顯強于成材和鐵礦石價格。筆者認為，這種情況大概率將在10月份延續(xù)。原料端的強勢拉升對鋼價回落空間的封堵作用明顯，這在一定程度上縮小了鋼價的下探空間。