洗浴選址，懂這些就夠了我們?cè)趧?chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知?jiǎng)?chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當(dāng)自己看到一個(gè)項(xiàng)目之后不足如何是好,河北張家口不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項(xiàng)目市場(chǎng)分析。圖片汗蒸房所選場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)良好，光線充足、通風(fēng)透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預(yù)留空間；另外有關(guān)形象規(guī)劃，裝修進(jìn)行的同時(shí)，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設(shè)計(jì)圖及優(yōu)惠券的設(shè)計(jì)樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細(xì)解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場(chǎng)洗浴選址，首先選的是市場(chǎng)，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場(chǎng)，包括三個(gè)方面; 1、供需關(guān)系圖片A、人口基數(shù)項(xiàng)目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場(chǎng)總量當(dāng)?shù)鼗蝽?xiàng)目所在區(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗(yàn)，人均消費(fèi)面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場(chǎng)。C、消費(fèi)總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費(fèi)。越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)數(shù)值越高。這個(gè)指標(biāo)可以在當(dāng)?shù)卣ぷ鲌?bào)告或政府網(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當(dāng)?shù)叵丛∶缊F(tuán)的消費(fèi)數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結(jié)論。如果你對(duì)某個(gè)城市的項(xiàng)目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個(gè)城市的洗浴市場(chǎng)還有沒有機(jī)會(huì)，首先看供需關(guān)系，其次是看當(dāng)?shù)氐捻?xiàng)目定位。河北張家口B、產(chǎn)業(yè)周期每個(gè)城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，消費(fèi)水準(zhǔn)各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結(jié)構(gòu)看看當(dāng)?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機(jī)構(gòu)在投資洗浴。3、消費(fèi)文化我所理解的消費(fèi)文化，分三個(gè)層面：A、消費(fèi)習(xí)慣 B、消費(fèi)認(rèn)知 C、消費(fèi)體驗(yàn)貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當(dāng)?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務(wù)員。人力成本居高不下，進(jìn)而降低了服務(wù)體驗(yàn)。3、地方保護(hù)這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權(quán)明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當(dāng)?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊(duì)，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。河北張家口汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴(yán)格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴(yán)格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個(gè)城市都有城市改造規(guī)劃，要順應(yīng)規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結(jié)構(gòu)。B、建筑層高沒有嚴(yán)格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴(yán)格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴(yán)格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗(yàn)收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權(quán)限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個(gè)車位。圖片5、環(huán)評(píng)常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會(huì)對(duì)樓上有噪音等污染，環(huán)評(píng)不好通過，這種情況盡量避免。圖片對(duì)于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計(jì)算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。河北張家口汗蒸房安裝公司

這些都是男人汗蒸的秘密，看完恍然大悟，知道的太晚了！汗蒸房安裝親愛的朋友，有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象？以前的老年病越來越年輕化，很多人年紀(jì)輕輕就得了半身不遂，腦血管相關(guān)疾病，更有甚者患上了癌癥。這些病癥的發(fā)生，不僅是因?yàn)楝F(xiàn)代的生活環(huán)境發(fā)生了變化，更是因?yàn)楹芏嗳硕既狈σ欢ǖ腻憻捄宛B(yǎng)生。如果體內(nèi)代謝的垃圾和毒素不能及時(shí)排出，沉積在不同的器官,導(dǎo)致人體的新陳代謝能力越來越差，就會(huì)對(duì)身體各器官形成沉積已久侵蝕形成病變。 疾病不是昨天突然從天上掉進(jìn)了我們的身體，而是一個(gè)積累的過程，在這個(gè)積累過程中，我們就要加以防范，防止疾病形成。圖片雖然去醫(yī)院，吃藥也是解決疾病的途徑，但是隨著不斷吃藥，藥品帶來的副作用會(huì)不斷的侵蝕著我們的，時(shí)間長(zhǎng)了總會(huì)爆發(fā)出來。這就是為什么一旦得了某種疾病，整個(gè)人就全垮了一樣。毒垢在軀干四肢：就會(huì)腰、腿、胳膊、脖子甚至全身疼。毒垢在肌肉皮膚：就會(huì)長(zhǎng)瘤、長(zhǎng)瘡、長(zhǎng)癬、長(zhǎng)斑、長(zhǎng)癰疽。毒垢在臟腑：使心、肝、脾、肺、腎五臟六腑發(fā)生病變,內(nèi)分泌失調(diào)、平衡紊亂。毒垢在血液：使血液污染,出現(xiàn)三高、貧血、心梗、腦梗、癌癥等各種病變。如果我們要想杜絕身體內(nèi)毒素的聚集，就要選擇一個(gè)保健養(yǎng)生項(xiàng)目，通過這些運(yùn)動(dòng)，把體內(nèi)毒素及時(shí)排出體外。而從目前的情況來看，汗蒸養(yǎng)生是。汗蒸項(xiàng)目受眾廣泛，不分 女性，小孩大人，都可以去汗蒸。汗蒸的功效原理汗蒸房主要采用中國古代中醫(yī)汗法和現(xiàn)代高科技術(shù)，以托瑪琳，電氣石，赭石等多種功能材料，通過遠(yuǎn)紅外加熱后形成恒溫室，室溫控制在38度-42度之間。汗蒸房通過加溫和保溫，汗蒸房可以快速、強(qiáng)烈地以生物波、遠(yuǎn)紅外線、負(fù)離子及微電流的形式釋放出來，它們共同構(gòu)成的能量場(chǎng)可間接地通過空氣向人體提供能量，使人體細(xì)胞由休眠狀態(tài)轉(zhuǎn)化為運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，加快血液循環(huán)及新陳代謝，平衡人體酸堿度，汗液排出體內(nèi)酸毒，同時(shí)補(bǔ)充新的營養(yǎng)，物質(zhì)，從而達(dá)到美容、塑身、排毒、與改善疾病的效果。結(jié)語汗蒸，作為一種科學(xué)的養(yǎng)生方式，以其快速明顯的功效越來越受到大眾的歡迎。汗蒸可以在不運(yùn)動(dòng)的狀態(tài)下排汗，并且還能排出人身體的毒素和重金屬，輕松、無痛苦又經(jīng)濟(jì)的養(yǎng)生方式自然是容易被人們所接受。汗蒸讓人體細(xì)胞排毒洗澡，多出汗，多！汗蒸排出的汗液與平常天熱、桑拿、運(yùn)動(dòng)排出的汗完全不同。平常出的汗液粘并帶出體內(nèi)鹽分，量多就會(huì)虛脫。但汗蒸出的汗液皮膚滋潤光滑，這是體內(nèi)深層汗，可把臟腑及血液的毒素垃圾排除體外，而且天天排一次這樣的汗水不但不會(huì)虛脫反而可以將體內(nèi)積累的致癌成份、重金屬排出體外。每天汗蒸可以補(bǔ)充人體所需的各種微量元素，還是補(bǔ)氣的好場(chǎng)所。