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現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料調(diào)查應(yīng)包括下列內(nèi)容；1.收集被檢測(cè)結(jié)構(gòu)的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖或設(shè)計(jì)施工圖、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等資料；2.收集建筑結(jié)構(gòu)使用期間的維修、檢測(cè)、評(píng)定、加固和改造等資料；3.調(diào)查被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)缺陷、損傷、維修和加固等實(shí)際狀況；4.調(diào)查被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)環(huán)境、用途或荷載等的實(shí)際狀況；5.向有關(guān)人員調(diào)查委托檢測(cè)的原因以及資料調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查未能顯現(xiàn)的問題。應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料調(diào)查的基礎(chǔ)上編制建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案，建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)方案應(yīng)征求委托方的意見。房屋檢測(cè)過程中出現(xiàn)不符合的情況下，并應(yīng)計(jì)入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲蛀、風(fēng)化、裂縫、缺陷、損傷以及施工偏差等的影響。當(dāng)懷疑設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算書、施工圖或竣工圖，重新進(jìn)行一次復(fù)核。shjcjc7788當(dāng)需通過荷載試驗(yàn)評(píng)估結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果表明，其承載能力符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定時(shí)，可根據(jù)其完好程度，定為au級(jí)或bu級(jí)。當(dāng)承載能力不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，可根據(jù)其嚴(yán)重程度，定為cu級(jí)或du級(jí)。



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房屋傾斜檢測(cè)發(fā)現(xiàn)無明顯規(guī)律；東西方向傾斜率在15‰~375‰，無明顯規(guī)律，B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未能進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，廠房的設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），房屋檢測(cè)公司廠房建于上世紀(jì)八十~九十年代。根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015，為B類建筑（后續(xù)使用年限40年），根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果：A區(qū)外觀和內(nèi)在質(zhì)量、層數(shù)和高度、結(jié)構(gòu)體系、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造等方面按照7度、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）、內(nèi)框架磚房、抗震等級(jí)三級(jí)的要求進(jìn)行抗震構(gòu)造措施核查。



對(duì)高層房屋和超高層建筑，應(yīng)進(jìn)行傾斜觀測(cè)，當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)進(jìn)行裂縫觀測(cè)，建筑施工需要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形觀測(cè)。2.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。3.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測(cè)量：（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑。（2）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑。（3）加層、擴(kuò)建建筑或處理地基上的建筑。（4）受鄰近施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。（5）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑。（6）大型城市基礎(chǔ)設(shè)施。（7）體型狹長(zhǎng)且地基土變化明顯的建筑。




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