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廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設計和施工應委托具有相應資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行，加固時應依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案。設計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關(guān)標準對房屋的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設計，一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；2、用途改變或使用需求增加；房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變；4、遭受災害或者事故；5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7、未達到設計使用年限。



應根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算。2、鑒定實施前應調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應按本標準第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。地基危險性鑒定：4、危房檢測等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎上進行綜合評定。5、危房檢測應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內(nèi)容，在地基、基礎、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。




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經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查該建筑物單元一、單元二屋面系統(tǒng)構(gòu)造層基本完好，排水較暢通。尚無滲水積水現(xiàn)象門窗外觀完好，房屋開啟正常無剪切變形現(xiàn)象地下防水部分基本完好。墻腳下無反潮跡象其他防護設施基本完好，




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