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房地產(chǎn)商主要的途徑包括、托和海外。雖然說(shuō)2013年銀監(jiān)表態(tài),對(duì)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)要認(rèn)真執(zhí)地產(chǎn)調(diào)控,落實(shí)差別化房貸要求,加強(qiáng)名單制和壓力。2013年房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)地的依然不容樂(lè)觀。
  然內(nèi)地遭遇阻礙,港股或?qū)⒊蔀?,各地房企已然將掀起一輪海外潮。?jù)了解,目前和海外的規(guī)模均明顯上升,托則有所放緩。城市化方興未艾,住房剛性需求一直在增長(zhǎng)。如果按照一戶(hù)一套,一人一間的基本供應(yīng)水平,目前住房供需缺口至少為3566萬(wàn)套。
  根據(jù)測(cè)算的數(shù)據(jù)顯示,2011-2020年,城鎮(zhèn)家庭還將至少新增4988萬(wàn)戶(hù),要達(dá)到一戶(hù)一套目標(biāo),按目前城鎮(zhèn)速度,至少還需建設(shè)住房1.11億套,約合100.1億平方米。如果考慮套戶(hù)比達(dá)到發(fā)達(dá)的普遍水平、人均居住面積達(dá)到1988年水平,則建設(shè)需求量更大。
  如果把鋼材分為兩大類(lèi),長(zhǎng)材主要用于建筑活動(dòng),板材主要用于制造業(yè)活動(dòng)。從2012年1月份長(zhǎng)材在比例是46%,板材是45.8%,基本可以講是一半一半,產(chǎn)量主要是由長(zhǎng)材來(lái)貢獻(xiàn),到11月份長(zhǎng)材比例上升到49%,板材下跌掉40%。
  鋼鐵市場(chǎng)的妙變化,正影響著國(guó)內(nèi)部分企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略。近日,在承鋼生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)例會(huì)上,河北鋼鐵集團(tuán)副總經(jīng)理、承鋼褚建東表示,根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)的變化,承鋼決定恢復(fù)主要用于生產(chǎn)卷板的1780生產(chǎn)線(xiàn)和150噸轉(zhuǎn)爐生產(chǎn),3月份將實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)。
  2月15日試車(chē),計(jì)劃3月份正式生產(chǎn)。月產(chǎn)量10萬(wàn)噸,主要投放華北地區(qū)。1月24日,鋼之家分析師董軍浩向財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)介紹稱(chēng)。知情人士向表示,承鋼的上述生產(chǎn)線(xiàn)及高爐曾在2011年10月份停產(chǎn),當(dāng)時(shí)礦價(jià)比較高,卷板價(jià)格低,生產(chǎn)成本過(guò)高,效益非常差。
  據(jù)悉,在承鋼卷板生產(chǎn)線(xiàn)停掉后,該開(kāi)始主推當(dāng)時(shí)相對(duì)的線(xiàn)螺業(yè)務(wù),并專(zhuān)門(mén)新上了螺紋鋼生產(chǎn)線(xiàn)。如今,鋼材市場(chǎng)又有了新變化。目前,寶鋼股份(.SH)已經(jīng)公布了其3月份的鋼材調(diào)價(jià),大部分品種再度上調(diào),給低迷已久的鋼材市場(chǎng)打上了一針強(qiáng)心劑。




今日唐山鋼坯市場(chǎng)多觀望,成交受阻,午后鋼坯報(bào)價(jià)暫時(shí)維持平穩(wěn)。生鐵市場(chǎng)部分地區(qū)價(jià)格再走低,成交量進(jìn)一步下滑,業(yè)內(nèi)悲觀情緒蔓延。隨著鋼價(jià)的萎靡不振,鋼廠虧損進(jìn)一步加大,部分廠家有停產(chǎn)、限產(chǎn)現(xiàn)象,同時(shí)角鋼也有所減少,并且為了降低成本,不斷下壓對(duì)生鐵的采購(gòu)價(jià)格。受此影響,一些鐵廠檢修、停產(chǎn)現(xiàn)象逐漸增加。就目前形勢(shì)而言,預(yù)計(jì)短期內(nèi)生鐵市場(chǎng)弱勢(shì)難改。

今日國(guó)內(nèi)生鐵市場(chǎng)基本穩(wěn)定,翼城地區(qū)報(bào)價(jià)有所下行,角鋼市場(chǎng)成交依舊清淡。隨著鋼價(jià)的不斷下跌,鋼廠虧損較為嚴(yán)重,導(dǎo)致廠家停產(chǎn)、限產(chǎn)現(xiàn)象增加。受此 影響,鋼廠采購(gòu)生鐵量也有所減少,并且為了降低成本,不斷下壓對(duì)生鐵的采購(gòu)價(jià)格。而鐵廠為了出貨,雖報(bào)價(jià)基本穩(wěn)定,但實(shí)際出貨價(jià)格存在讓利空間。目前,大 多數(shù)生鐵貿(mào)易商手中現(xiàn)貨不多,且暫時(shí)沒(méi)有囤貨的打算,所以多數(shù)資源集中在鐵廠手中,鐵廠銷(xiāo)售壓力偏大。受此影響,再加上鐵廠生產(chǎn)處于虧損,故一些中小鐵廠 檢修、停產(chǎn)現(xiàn)象逐漸增加。以目前形勢(shì)看,短期內(nèi)國(guó)內(nèi)生鐵市場(chǎng)仍存在下探的風(fēng)險(xiǎn)。今日國(guó)內(nèi)角鋼整體弱勢(shì)持穩(wěn)為主,臨汾地區(qū)報(bào)價(jià)小幅下調(diào),市場(chǎng)成交依舊清淡,后期市場(chǎng)仍不大樂(lè)觀。據(jù)了解,市場(chǎng)部分地區(qū)目前出貨情況良好,庫(kù)存 處于低位,且各家開(kāi)工率基本高位。鋼企多以觀望為主,采購(gòu)較為謹(jǐn)慎。前期少數(shù)鋼企有增加庫(kù)存量的意愿,因此采購(gòu)較為積極,但現(xiàn)階段基本達(dá)到預(yù)期,采購(gòu)有所 放緩


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