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隨著高溫多雨天氣逐漸退去，下游施工項(xiàng)目將逐漸開工，鋼材需求將出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。此外，8月份環(huán)保限產(chǎn)區(qū)域有擴(kuò)大趨勢，加上部分鋼企受利潤影響自發(fā)停工產(chǎn)量或?qū)⒊霈F(xiàn)一定程度的下降。隨著需求好轉(zhuǎn)，產(chǎn)量下降，將對后期鋼價形成一定的支撐。

    庫存方面，在出現(xiàn)了連續(xù)9周的上升之后，上周終于迎來了首降。據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截止2019年8月16日，全國29個重點(diǎn)城市鋼材社會庫存為1143.2萬噸，較上周下降了15.5萬噸，下降了1.3%。隨著庫存的下降，對于市場心有一定的好轉(zhuǎn)。

    但近期中美雙方溝通受阻，中美貿(mào)易戰(zhàn)面臨進(jìn)一步升級的風(fēng)險。日前，針對美國貿(mào)易代表辦公室宣布將對約3000億美元自華進(jìn)口商品加征10%關(guān)稅，國務(wù)院關(guān)稅稅則委員會有相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，美方此舉嚴(yán)重違背中美兩國元首阿根廷會晤共識和大阪會晤共識，背離了磋商解決分歧的正確軌道。中方不得不采取必要的反制措施。這將對市場心產(chǎn)生一定的影響。



央行發(fā)布公告稱，為堅決貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場長效管理機(jī)制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機(jī)制過程中，確保區(qū)域差別化住房貸政策有效實(shí)施，保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成；在此之前，已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。央行規(guī)定了銀行新發(fā)放的個人住房貸款利率的“下限”，即在近一個月相應(yīng)期限的LPR利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)，而加點(diǎn)的“下限”則由兩部分組成：一部分是央行規(guī)定的全國 標(biāo)準(zhǔn)，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%)，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點(diǎn)(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)。另一部分為央行省一級分支機(jī)構(gòu)在 統(tǒng)一的貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點(diǎn)下限。




進(jìn)入7月以來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策再次趨嚴(yán)，不少城市的首套房貸利率有所上調(diào)。據(jù)融360分析師李萬賦分析，一方面，未來銀行將加速調(diào)整貸結(jié)構(gòu)，減少房地產(chǎn)行業(yè)占用的貸資源，并將更多的貸資金投向 目前鼓勵的制造業(yè)、中小企業(yè)等方向；另一方面，房地產(chǎn)調(diào)控短期內(nèi)不會放松，資金環(huán)境較為緊張，未來或?qū)⒂懈喑鞘欣^續(xù)收緊房貸政策。按照新規(guī)，新發(fā)放的住房貸款利率每年會有一次調(diào)整的機(jī)會。借款人申請商業(yè)性個人住房貸款時，可與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商約定利率重定價周期。重定價周期短為1年。利率重定價日，定價基準(zhǔn)調(diào)整為近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率。

不過，住房貸款利率每年可以調(diào)整的部分僅限于定價基準(zhǔn)部分，而對于在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)部分，則在合同期限內(nèi)固定不變。

此外，商業(yè)用房購房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加60個基點(diǎn)。公積金個人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。


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