通風氣樓的工作原理是因為廠房內外空氣溫度差造成的熱壓，由于空氣溫度的差異導致空氣的密度產生差異,高溫空氣向上運動,從自然通風器排出室外，從而形成廠房內外空氣交換的動力，促使廠房內空氣向上從屋頂自然通風器排出。通風氣樓主要有以下幾個顯著特點：

一、隔熱性能：炎熱的夏天，不管南方還是北方，人們在靠空調或風扇降溫同時，也希望氣樓是隔熱的。不僅如此，強烈的紫外線照射會使人們的皮膚受到傷害，家具、地板、氣樓的壽命也會降低。

二、保濕性能：在寒冷的冬季，北方地區(qū)有暖氣采暖，南方地區(qū)有空調采暖，不論何種采暖方式，我們都會希望我們的窗戶是保濕的。保溫的窗戶使我們的房間很快的溫暖起來，而且關掉暖氣和空調后室溫也不會很快降低。在能源日益緊張的今天，保濕的窗戶不僅使家庭節(jié)約采暖支出，也具有廣泛的社會效益。

三、環(huán)保性能：實木氣樓通過氣密、保濕、防紫外線、隔熱、隔音等性能正符合了我們現代環(huán)保綠色建材的消費理念，降低噪音減少能源的消耗。

四、隔音性能：不管是什么樣的舒適居住空間，如果有噪音或是不舒服的聲音，你都不會靜下心來。木窗因為的密封結構和木材特殊的隔音性能，可以隔斷聲音傳導。一方面減少室外飛機車輛等噪音進入室內，另外室內談話聲音也很難泄露到室外。

其次，屋頂通風天窗（氣樓）的防雨性能能夠在很大程度上增強通風排氣功用。屋頂通風天窗（氣樓）安置于屋頂，會收到雨水的侵蝕，因此對防雨性能有著極高的要求。由于屋頂通風天窗（氣樓）人字型擋雨板點在頂部以下位置，任何方向的風越過通風器頂部時，都無法對擋雨板形成形成壓力，只會直接形成吸力帶動屋頂通風天窗（氣樓）內部空氣向外排除。背風向的圓弧結構化解了風流對該面形成的大部分吸力，順風向側面所受風壓或吸力較小。 

由于屋頂通風天窗（氣樓）的每一個垂直邊都采用了彩鋼板折角包邊處理，任何風向的風壓對順風向側面都無法威脅。通常情況下，當風速超過16m/s時就會對超出依托物的彩鋼板造成極大的撕裂威脅，山東多凱的屋頂通風天窗（氣樓）擋雨板的截面寬度常規(guī)設計是喉口寬度的140%，能有效地防范大風大雨天氣可能出現的飄雨現象，即使在32m/s的暴風氣候，也不會受到損傷。 

  山東多凱生產的屋頂通風天窗（氣樓）的擋雨板在圓弧的保護下，適當增加了傾斜式排水槽的數量，以保證暴雨天氣雨水能迅速通過外圍護板排出。另一方面，山東多凱的屋頂通風天窗（氣樓）在結構性方面也是有著其鮮明優(yōu)勢的。我們知道，屋頂通風天窗（氣樓）的抗荷載能力取決于鋼構架的設計形式、鋼構架的材料。